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24.mar.2014
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Zona sul pode virar rural

Novo Plano Diretor da cidade pode transformar 1/4 da região

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Moradores de Parelheiros, Grajaú e Marsilac, extremo da zona sul da Capital, estão de olho nas discussões do novo Plano Diretor que acontecem na Câmara Municipal. Tudo porque, de acordo com o projeto a região que hoje compreende os três bairros, um total de 219 quilômetros quadrados, podem se transformar em área rural.

Na realidade não é uma transformação, mas a volta do que já foi. Até 2002, essa região, de acordo com o parcelamento da época, era considerada rural. Essa região se situa majoritariamente nas Áreas de Proteção Ambiental (APAs) Capivari e Bororé. À época, em razão de pequenos espaços em que haviam atividades urbanas permitidas, foram reconsideradas.

A mudança pode atingir uma população de 27 mil habitantes e a alteração para área rural visa coibir a especulação imobiliária e mesmo o setor regrado que começa a ver mercado para prédios nesses bairros. A horizontalidade dessa área, segundo a Prefeitura, é um inibidor do seu progresso econômico, pois faz com que esses bairros sejam cada vez mais "dormitórios", pois não gera empregos ou renda com atividades que garantam a preservação do meio ambiente, como a agricultura orgânica e o ecoturismo.

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A ideia da Prefeitura é incentivar o aumento da produção de alimentos e até a criação de hotéis-fazenda, o que incentivaria o turismo nessas áreas. Ou seja, mesmo que voltem a ser área rural, esses bairros não terão as características de áreas rurais do interior do País. 

Fonte:
ZS Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Sul de São Paulo
www.zsimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel