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DESTAQUES: Imóveis Vila Mariana

Imagem Brasil SP Imóveis
Brasil SP Imóveis
Moema
Apartamento
4 dorm, 3 suíte, 3 vaga
Vista panorâmica, lareira
Imagem Organização ELO
Organização ELO
LOCAÇÃO - APTO
Saúde
6min do Metro da Saúde
R$ 1.500,00
Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Vila Olímpia
Apartamento | R$ 360.000,00
1 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem Edifício MariAna
Edifício MariAna
Vila Mariana
Próx. Shop. Metrô Sta. Cruz
2,3 dorms., Suíte, 1,2 Vagas
Pronto Para Morar
Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Vila Mariana
Apartamento
Poucos min. Parque do Ibirapuera
R$ 300.000,00
Imagem Brasil SP Imóveis
Brasil SP Imóveis
Moema
Apartamento
3 dorm, 3 suíte, 4 vaga
Ótima localização!!!
Imagem Organização ELO
Organização ELO
Vila Mariana
Apartamento, 4 dorms
3vgs, 5 salas, sacada.
Lareira, Rua tranquila.
Imagem Penselar Negócio Imobiliários
Penselar Negócio Imobiliários
Vila Mariana
Apartamento
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Lazer completo!
Imagem JN Imóveis
JN Imóveis
Vila Morumbi
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 3 vaga
Apartamento de 120 m²
Imagem Real Estate SP
Real Estate SP
Saúde
Apartamento
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
R$ 399.000,00
Imagem Brasil SP Imóveis
Brasil SP Imóveis
Moema
Apartamento 3 dorms
2 vagas garagem.
Salão festas, piscina.
Imagem Brasil SP Imóveis
Brasil SP Imóveis
Moema
Apartamento
3 dorms, 1 vg, living 2 amb.
Lazer completo!

Morar na Vila Mariana é tudo de bom

Um dos melhores bairros da cidade, seja por qualidade de vida, facilidades e infraestrutura


zs-vila-mariana-imoveisUma coisa que não falta é boa razão para se morar na Vila Mariana. O bairro da zona sul tem tudo que precisa para viver. Por isso que, hoje, é um dos melhores bairros da cidade, seja por qualidade de vida, facilidades, infraestrutura e o charme.

Cultura, lazer, turismo, educação, economia, comércio, serviços, transporte, vida noturna, corporativa e etc. Não há um único item que as pessoas analisam no qual a Vila Mariana não esteja em primeiro lugar ou tenha destaque. É claro que, procurando, também há pontos negativos, mas esses não superam os primeiros.

Vanguarda tem endereço lá. A primeira construção moderna da cidade está localizada no bairro, a Casa Modernista, construída em 1928 como residência arquiteto russo Gregori Warchavchik (1896-1972). Tradição, também está lá; pois alguns dos colégios mais conhecidos e tradicionais da cidade têm endereço lá. Como é um bairro antigo, ainda há construções de décadas - e até séculos - passadas ainda bem conservadas.

Tem localização privilegiada e é uma das regiões mais desenvolvidas da capital. Comércio forte, com ruas e shoppings, muitos serviços, prédios corporativos, faculdades e hospitais. Tudo isso se comprova nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 3,6 mil mensais (quase o triplo da média municipal, cerca de R$ 1,3 mil).

Segundo o Censo do IBGE de 2010, uma população de mais de 130 mil pessoas, que conta com renda per capita em torno de R$ 7 mil. Seu IDH (Índice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") é muito elevado, de 0,950, colocando o bairro como o sétimo lugar entre os de melhor qualidade de vida na cidade.

É uma das regiões mais valorizadas da Capital. Em 2015, o site InfoMoney fez um levantamento apontando que era mais barato comprar uma ilha que um imóvel na Vila Mariana. Segundo o veículo, pode-se comprar uma ilha por cerca de R$ 486 mil, o peço médio de um apartamento de dois quartos no bairro. Isso tudo faz com que os bairros atraiam empreendedores interessados em investir, incorporar e lançar. Assim, com mais imóveis, o comércio fica forte, lançam-se prédios corporativos, despertam o interesse em shoppings, empresas etc. 

Além de venda, o bairro também é bom em locação. De acordo com dados do Portal ZS Imóvel, em vendas, a Vila Mariana é quarto bairro mais procurado na zona sul e o terceiro em número de ofertas no site. Para locação, é o terceiro mais procurado e o quarto em unidades em oferta.

Não faltam motivos para que a Vila Mariana seja eleita um dos melhores bairros para se morar na cidade. Há diversas escolas, das mais modernas às tradicionais, importantes faculdades, estações de metrô e linhas de ônibus para boa parte da cidade. Bares, restaurantes e lazer de todos os tipos e para todos os gostos. Teatros, cinemas, museus, institutos de pesquisa, shopping, bancos, supermercados, renomados hospitais e clínicas médicas de todas as especialidades. Poucos bairros de São Paulo têm essas características e as opções para morar, trabalhar, se divertir ou, simplesmente, descansar e aproveitar o que a vida tem de melhor. 

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