Imóveis na Rua Do Arraial à Venda ou para Alugar, Zona Sul, São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

248 anúncios encontrados

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua do Arraial

R$ 781.915

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 m²

Excelente apartamento de 72 m², finamente acabado, com piso em mármore, closet e escritório mobiliado. o condomínio oferece piscinas, brinquedoteca, sauna...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 695

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento de 1 dormitório com armário embutido, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço. o imóvel possui excelente localiza...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 1.350

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Excelente apartamento com 65m, uma ampla sala bem iluminada e arejada com dois dormitórios um dos quantos com armários embutidos, cozinha com pia, gabinete...

3 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

Condomínio: R$ 1.090

3 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Apartamento residencial para locação mirandópolis, são paulo 3 dormitórios, 2 banheiros 75,00 m² construída, 75,00 m² útil o condomínio oferece salão de fe...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.999

Condomínio: R$ 1.100

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apto com decoração completa ar-condicionado ótimos armários cozinha ampla - área de serviços com maquina lava seca e janelões com ótima ventilação. venha co...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 329.850

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento na planta, excelente localização, ideal para moradia ou mesmo investimento, em frente a universidade federal de são paulo, rodeada de hospitais ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 457.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, chácara inglesa, região praça da arvore, 02 dormitórios, 01 vaga, aceita pet, apto - 02 dormitórios, 01 sala 02 ambientes, 01 banheiro...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 495.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento tipo studio novo, a venda, vila clementino, 01 dormitório, sem vaga, mobiliado, fica o que esta nas fotos, área de lazer, piscina, academia, ch...

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 582.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

?? medplex ibirapuera - estúdio a venda ?? localização privilegiada - endereço: avenida rubem berta, 850 - proximidade: a poucos metros do metrô aacd serv...

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Napoleão de Barros

R$ 649.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento lindo, ensolarado, amplo e reformado, conta com cozinha de conceito aberto com mesa entre a sala, armários no dormitório, banheiro e área de ser...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

132 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Professor Francisco de Castro, 37

R$ 2.400.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

132 m²

Apartamento de 132 m² pronto para morar, no 17 º andar. sendo 3 suítes, lavabo, sala ampla com a cozinha integrada, varanda gourmet, área de serviço e 2 vag...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

146 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Vergueiro, 4900

R$ 2.499.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

146 m²

Apartamento no 11º andar com 146 m² muito bem distribuídos, planta moderna e inteligente, além de móveis planejados sob medida, de extremo bom gosto, que va...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

188 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Embuaçu, 179

R$ 3.290.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

188 m²

Apartamento de 188 m² no 19º andar do condomínio reference klabin. contém 3 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e banheira, i...

5 quartos

2 suítes

5 vagas

572 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Henrique, 270

R$ 12.800.000

5 quartos

2 suítes

5 vagas

572 m²

Esta impressionante casa residencial, construída em 1988, oferece um espaço de 572 m² de área útil em um terreno de 597 m². com um design clássico, elegante...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

231 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Manuel da Nóbrega, 1506

R$ 12.900.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

231 m²

Apartamento novo espetacular de 231 m² bem distribuídos no 13º andar com vista livre para o parque do ibirapuera. contém 3 suítes sendo 1 master com close...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Imarés

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

Está procurando um lar confortável e bem localizado? esta casa é perfeita para você e sua família! características do imóvel: - 2 dormitórios amplos - 1...

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keyboard_arrow_right Rua Santa Cruz, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Paula Ney, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.

Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

Foto: MDL Realty

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.

Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.

A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.

E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.600,00

Conforme dados Janeiro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 11.061,63
1 e 2	1	R$ 10.144,78
2 e 3	2	R$ 12.171,90
3 e 4	3	R$ 11.491,68
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.998,56
Dados Janeiro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 7.200,00

Conforme dados Janeiro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.608,38
1 e 2	1	R$ 6.246,15
2 e 3	2	R$ 7.151,13
3 e 4	3	R$ 7.804,56
4 ou mais	4 ou mais	R$ 8.141,22
Dados Janeiro 2026* Portal ZS Imóvel

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 2026