O bairro de Santo Amaro é um dos bairros que vem aos poucos sofrendo algumas mudanças e atualizações em seu perfil, tanto de estrutura, como na população que vive por lá.
Apesar de ainda ser uma área que predomina o comércio popular, uma população de classe média/alta, atualmente, o bairro vem apresentando inovações como novos prédios industriais, arranha-céus, etc.
Então, o local oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Sul – ZS Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Santo Amaro com duas vagas é de aproximadamente R$ 8.260,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.940,00 em apartamentos de alto padrão com 3 ou mais vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado de Apartamentos
Santo Amaro, Zona Sul - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 5.900,00 |
1, 2 e 3 |
1 |
R$ 7.960,00 |
2 e 3 |
2 |
R$ 8.260,00 |
3 e 4 |
3 |
R$ 8.740,00 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 7.940,00 |
Dados 2020
Portal ZS Imóvel |
E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Sul – ZS Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa em Santo Amaro com duas vagas é de aproximadamente R$ 6.080,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.840,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado de Casas
Santo Amaro, Zona Sul - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
1 |
SEM VAGA |
R$ 6.290,00 |
1 e 2 |
1 |
R$ 5.160,00 |
2 e 3 |
2 |
R$ 6.080,00 |
3 e 4 |
3 |
R$ 6.410,00 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 5.840,00 |
Dados 2020
Portal ZS Imóvel |
Como já dito, o distrito vem passando por algumas mudanças, e além do comércio popular já presente no local, a região ainda abriga Shoppings de alto padrão, hotéis, bancos, e também, um dos pontos mais importantes, o Museu de Santo Amaro.
Santo Amaro já foi considerado o maior polo industrial de São Paulo, mas essa característica mudou. Hoje, é o segundo maior polo industrial e comercial da cidade, tendo força o comércio popular, mais próximo ao Largo 13. Não faltam opções nesse campo, com muitas grandes lojas, hipermercado e shopping centers, com seis no distrito.
Aliás, esse comércio tem intensa presença da cultura nordestina. Antigo polo industrial, viu, nos últimos anos, crescer o número de grandes escritórios e sedes de bancos que se estabeleceram nas áreas próximas à marginal do Rio Pinheiros.
E, com tantas opções e modernidades que o local promete fazer, é claro que não poderíamos deixar de citar os meios de locomoção. Então, o bairro conta com a Linha 9 – Esmeralda da CPTM e pela Linha 5 – Lilás do Metrô.
Dessa forma, o crescimento da cidade é constante e com isso sempre chama a atenção de novos moradores e visitantes.