O Ipiranga é um dos bairros mais antigos do município de São Paulo. E, com isso, o local abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.
O bairro possui também grande influência no desenvolvimento e na história da capital paulista. O local é repleto de detalhes que o torna diferente de tudo ao seu redor. E graças à localização privilegiada e boa oferta de comércio, escolas e estações de metrô, a região é favorita entre os moradores da zona sul de São Paulo.
Com isso, os imóveis no Ipiranga oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Sul – ZS Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento no Ipiranga com duas vagas é de aproximadamente R$ 8.400,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 8.540,00 em apartamentos de alto padrão com 3 ou mais vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado Apartamentos
Ipiranga, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
| Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 5.990,00 |
| 1, 2 e 3 |
1 |
R$ 7.380,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 8.400,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 8.330,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 8.540,00 |
Dados 2020
Portal ZS Imóvel |
E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Sul – ZS Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa no Ipiranga com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.880,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.110,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:
Valor médio metro quadrado Casas
Ipiranga, Zona Sul - São Paulo |
| Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
| 1 |
SEM VAGA |
R$ 4.500,00 |
| 1 e 2 |
1 |
R$ 4.570,00 |
| 2 e 3 |
2 |
R$ 4.880,00 |
| 3 e 4 |
3 |
R$ 5.170,00 |
| 4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 5.110,00 |
Dados 2020
Portal ZS Imóvel |
Como já dito, o bairro tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre eles, podemos encontrar pela região o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.
E, além de ser uma área residencial, não deixa de lado o seu ponto comercial. Isso se deve, principalmente, a Avenida Nazaré, localizada entre as ruas Manifesto, Tabor, entre outras. O que formam o “Miolo do Ipiranga”, deixando assim, o bairro cada vez mais valorizado e atualizado.
Com tantas opções, não se pode deixar de citar os meios de locomoção presentes no ambiente. Então, a região conta com quatro estações da Linha 2 – Verde do Metrô, que são elas: Tamanduatei, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Dessa forma, é fácil perceber o motivo pelo qual a região sempre acaba chamando a atenção para quem busca um imóvel novo. O conforto e comodidade fazem parte do local, atraindo todos os olhares.
