Localizado na Zona Sul de São Paulo, o bairro do Jabaquara é uma ótima opção para aqueles que precisam de uma infraestrutura completa, como escola, lazer e comércio.
Com uma área em torno de 14,1 quilômetros quadrados, o bairro do Jabaquara conta com uma população de aproximadamente de 212.504 mil habitantes, uma densidade demográfica de 150,71 hab/ha com uma renda média de R$ 6.000,00.
O bairro do Jabaquara mescla boa infraestrutura, facilidade de locomoção e entretenimento de ponta. Confira abaixo os cinco motivos para morar ou investir no Jabaquara.
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Mobilidade
A região é atendida por três estações do Metrô da linha 1-Azul: Jabaquara, São Judas e Conceição.
Inaugurada em 14 de setembro de 1974, a estação Jabaquara foi a primeira a ser construída e o trecho inicial circulou até a estação da Vila Mariana. Hoje, a estação do Jabaquara ocupa uma área de 6.850 m2 e possui capacidade para 30.000 mil passageiros/hora/pico.
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Localização estratégica no Jabaquara
A localização do Jabaquara também é estratégica. Suas principais vias são a Avenida Jabaquara, Washington Luís, dos Bandeirantes, Doutor Ricardo Jafet, Cupecê entre outras que interligam para outros bairros da capital paulista. A região também possui fácil acesso as principais rodovias da cidade, entre elas, a Imigrantes, Anchieta e o Rodoanel trecho Sul.
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Rodoviária do Jabaquara
Inaugurada em maio de 1977, a Rodoviária do Jabaquara é conhecida como Terminal Intermunicipal do Jabaquara. Atualmente, são mais de 24 plataformas, 19 destinadas ao embarque e 5 ao desembarque. Do terminal partem ônibus para Itanhaém, Bertioga, Cidade Ocian, Cubatão, Peruíbe, Mongaguá, Praia Grande, São Vicente e Santos.
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Lazer no Jabaquara
O bairro do Jabaquara é recheado de opções de lazer. Inaugurado em 2012, o Museu da Lâmpada traz história da iluminação e a importância da utilização da luz com consciência. Para os amantes por esportes, a região traz um espaço exclusivo para escaladas com mais de 14 paredes: o 90 graus. E aqueles que têm medo, há monitores treinados para ajudar nos primeiros passos.
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E se a ideia é fazer algo ao ar livre, o bairro do Jabaquara conta com dois grandes parques: Nabuco, com mais 31 mil metros quadrados, o local oferece espaços para caminhada, corrida, playgrounds, quadra poliesportiva, bosques e muito mais. Já o Parque Lina e Paulo Raia, possui uma área de aproximadamente 15 mil metros quadrados, com orquidário, aparelhos de ginástica, pista para caminhada, quiosques e etc.
Ao lado da garagem do metrô, o bairro abriga o Centro Cultural Jabaquara, um excelente espaço para estudar, o local também possui uma área verde para relaxar. O bairro também possui fácil acesso para o Zoológico de São Paulo e o Jardim Botânico.
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Valorização Imobiliária
O Jabaquara não é apenas sinônimo de qualidade de vida é também perfeita para quem busca por um ótimo bairro para morar ou investir. E o desenvolvimento da região refletiu diretamente na valorização imobiliária e com isso, os imóveis no Jabaquara têm grande procura.
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De acordo com o ZS Imóvel, Portal de Imóveis da Zona Sul, atualmente, o valor aproximado do metro quadrado do apartamento no Jabaquara é de R$ 6.500,00 (seis mil e quinhentos reais)* em unidades com 1 vaga de garagem.
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