Localizado no distrito da Vila Mariana, a Chácara Klabin passou por várias transformações ao longo dos anos e agora possui infraestrutura completa: boas opções de restaurantes, áreas verdes e acesso ao transporte são alguns de seus atributos.
O bairro se tornou principalmente residencial o que acelerou a verticalização com imóveis de médio e alto padrão e diversos apartamentos para venda.
O que mais chama a atenção na transformação da Chácara Klabin?
Quando falamos “transformação” nos referimos ao crescimento e evolução do bairro ao passar do tempo. A Chácara Klabin, é um bairro considerado “novo” na Capital paulista. A área chama bastante atenção por conta da sua grande variedade de espaços de lazer, comércio, escolas, entre outras coisas.
Outra característica que cresceu com o tempo e se tornou algo fundamental na região, é a sua facilidade com a locomoção dos moradores e visitantes do local. Após a chegada do Metrô Chácara Klabin (Linha 2 – Verde), isso contribuiu ainda mais para a valorização do lugar.
Bem localizada geograficamente, o bairro tem fácil acesso às rodovias Anchieta e rodovia dos Imigrantes que levam ao litoral e a outros bairros nobres da cidade, como Itaim Bibi, Moema e Vila Mariana, Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio a Chácara Klabin logo atraiu ótimas escolas e faculdades e continuou crescendo.
O local é repleto de opções para lazer, como: Bar Veloso e restaurantes como Villa de Pizza, e ainda opções de serviços na região, padarias como Iracema e Empório dos pães, mercados como Pão de Açúcar e St Marche, farmácias Drogasil e Drogaria São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque Modernista, Centro Cultural São Paulo.
Além disso, a Chácara Klabin está próxima ao Parque Ibirapuera e ao Parque da Aclimação considerados, pelos paulistas, os mais bonitos e famosos, com grande área para práticas esportivas, lazer e diversão com a família em suas áreas verdes.
E nesta região até os pets ganharam um espaço exclusivo: o Parcão. O local é um parque destinado aos animais de estimação, para que possam correr e se exercitar em brinquedos para praticar agility. Essa área de lazer também é uma segurança a mais para os cães, já que o espaço é fechado para eles brincarem soltos.
![Revista CHK Ed. 13 by Chácara Klabin - Issuu](https://image.isu.pub/160215191920-f8ed456e5d89b9de67b5385e9e5d8e37/jpg/page_1.jpg)
FOTO: Issuu - Parcão
Na parte da segurança e qualidade de vida, a região virou referência. O ambiente possui câmeras de vigilância 24h na maior parte de suas ruas. Além disso, a utilização e conservação das praças públicas estão sempre em dia.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA CHÁCARA KLABIN
Por conta de tanta qualidade em todos os aspectos, a procura pelo local cresceu, então o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos e Casas na Chácara Klabin. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:
Apartamentos à Venda na Chácara Klabin
Valor médio do metro quadrado Apartamentos
Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor do m² |
Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 9.110,00 |
1, 2 e 3 |
1 |
R$ 10.900,00 |
2 e 3 |
2 |
R$ 9.340,00 |
3 e 4 |
3 |
R$ 9.690,00 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 11.140,00 |
Dados Outubro 2020
Portal ZS Imóvel |
Casas à venda na Chácara Klabin
Valor médio do metro quadrado das Casas
Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
1 e 2 |
1 |
*Prejudicado |
2 e 3 |
2 |
R$ 5.250,00 |
3 e 4 |
3 |
R$ 6.510,00 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 5.880,00 |
Dados Junho 2020
Portal ZS Imóvel |
*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Chácara Klabin. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Texto produzido em julho de 2022