Chácara Klabin: o futuro é agora

Incrustado entre grandes e os mais famosos bairros, como Vila Mariana, Ipiranga e Saúde, a Chácara Klabin poderia ser mais uma região da cidade em que não se distingue dos seus vizinhos, mas não é.

Ele tem origem reativamente nova, surgiu de um loteamento criado pela família Klabin em terras de sua propriedade na década de 1970, mas não parou nisso. Há mais de 30 anos, o bairro era uma das maiores favelas da cidade, mas uma política da prefeitura mudou isso e entregou o terreno aos seus devidos donos.

A partir daí a história mudou. No começo eram casas e prédios baixos, mas o preço convidativo dos terrenos e a proximidade com estradas e o Centro mudou isso. A verticalização propriamente dita começou na década de 1980 e se intensificou em 1990.

Sua localização e o zoneamento da época ajudaram para que novos empreendimentos com metragem e áreas de lazer maiores que média de regiões vizinhas fossem lançados no bairro. Hoje, segundo o Portal ZS Imóvel, o preço do metro quadrado no local varia entre R$ 6,7 mil e R$ 13,6 mil, média de R$ 10,2 mil. 

O tempo mostrou que a Chácara Klabin estava no auge. Além das reformas em suas ruas e avenidas, reurbanizadas, o bairro conta, desde 2006, com uma estação de metrô, com o mesmo nome. Hoje, é um dos mais valorizados da cidade, muito diferente do que era há pouco mais de três décadas.
Crédito da Foto: Raphael Igor