Apartamentos no Ipiranga para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Ipiranga, Zona Sul

19 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 39 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Excelente oportunidade de locação de um lindo apartamento no bairro ipiranga em são paulo - sp. este imóvel semi-mobiliado conta com 1 dormitório, 1 banheir...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 5.100

Condomínio: R$ 898

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento novo para locação, com 75 m, 3 dormitórios, sendo 1 suíte. o imóvel possui armários planejados, box de vidro, aquecedor a gás e uma linda e amp...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 19 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 2.370

Condomínio: R$ 368

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Seja bem-vindo ao studio residencial localizado no bairro ipiranga em são paulo. este encantador apartamento studio, composto por 1 dormitório e 1 banheiro,...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 63 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.500

Condomínio: R$ 914

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Você procura um apartamento para alugar no bairro ipiranga em são paulo-sp? este imóvel tem tudo o que você precisa. com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 b...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 71 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Visconde de Pirajá

R$ 5.500

Condomínio: R$ 680

2 quartos

1 suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento com lazer completo e pronto para morar!! esse maravilhoso apartamento dispõe de 2 dormitórios sendo 1 suíte e com armários embutidos, sala ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

99 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos - 99 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Salvador Simões

R$ 9.000

Condomínio: R$ 1.101

3 quartos

1 suíte

2 vagas

99 m²

Maravilhoso apartamento com lazer completo!! apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla 3 ambientes com sacada gourmet grande, cozinha e área ...

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 33 m²

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Zona Sul - São Paulo

Avenida Doutor Gentil de Moura

R$ 2.400

Condomínio: R$ 450

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Conheça este encantador imóvel com 1 dormitório, localizado no tradicional bairro do ipiranga, em são paulo. com 1 banheiro, cozinha, lavanderia e sala, est...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos

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Zona Sul - São Paulo

Jamboaçu

R$ 2.490

Condomínio: R$ 1.101

2 quartos

- suíte

1 vaga

Lindo apartamento com reforma nova e modernizado, amplo de 53 m2, com 2 (dois) dormitórios, sacada, 1 (uma) vaga em localização prvilegiada no ipiranga (vil...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 40 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 4.200

Condomínio: R$ 350

1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 40 m² no valor de r$ 4.200,00.

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 75 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Visconde de Pirajá

R$ 5.500

Condomínio: R$ 1.181

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Apartamento nunca habitado com excelente localização e com 2 suites!! apartamento de 2 dormitórios com armários planejados sendo 2 suites, banheiros c...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos - 111 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 12.000

Condomínio: R$ 1.042

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 111 m² no valor de r$ 12.000,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.600

Condomínio: R$ 420

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 1 dormitório(s), com , área não informada no valor de r$ 3.600,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

99 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos - 99 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Salvador Simões

R$ 7.500

Condomínio: R$ 1.050

3 quartos

1 suíte

2 vagas

99 m²

Oportunidade apartamento de 125m² apartamento novo nunca habitado, com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala ampla 3 ambientes com sacada gourmet grande, c...

3 quartos

- suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos - 79 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 4.500

Condomínio: R$ 965

3 quartos

- suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento a venda, no bairro ipiranga de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 79 m² no valor de r$ 780.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 60 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.120

Condomínio: R$ 884

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 60 m² no valor de r$ 3.120,00.

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keyboard_arrow_right Rua Visconde De Piraja, Ipiranga

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keyboard_arrow_right Avenida Presidente Wilson, Ipiranga

keyboard_arrow_right Estrada Das Lagrimas, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Agostinho Gomes, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Ari Cajado, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Campante, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Do Lago, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Dona Leopoldina, Ipiranga

Alugar Apartamentos no bairro do Ipiranga é uma das melhores opções da cidade. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais antigos da capital paulista. Um lugar arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de construções históricas que marcaram a história do país.

Com uma infraestrutura de ponta, que agrega bares, restaurantes e outros estabelecimentos, o Ipiranga também se diferencia dos demais bairros inseridos na ZS em razão da proximidade com o centro da metrópole.

MOTIVOS DE ALUGAR APARTAMENTOS NO IPIRANGA:

O bairro do Ipiranga abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.

O ambiente tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre esses locais, podemos encontrar o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência por exemplo.

A inauguração oficial do Parque da Independência ocorreu em 1989 e é um bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT. O local é um marco histórico nacional, pois, em 1822, na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, D. Pedro I declarou o país independente de Portugal.

No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.

Além disso, o Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Aquário de São Paulo, o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia.

Esse último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.

No quesito mobilidade, o bairro também oferece uma ótima estrutura. Situado nas redondezas da Avenida do Estado, uma das principais do município, o conglomerado fica próximo a pontos tradicionais, como Praça da Sé, Anhangabaú e outros locais mais centralizados da capital paulista.

Morar próximo à estação Alto do Ipiranga é perfeito. Ter fácil acesso ao meio de transporte mais eficiente da cidade, evitando o trânsito como o de São Paulo é um diferencial de peso, em especial, na sua qualidade de vida.

A estação Alto do Ipiranga fica na Linha Verde do Metrô, que faz ligação gratuita com as outras linhas e te permite percorrer toda São Paulo da maneira mais rápida, segura e confortável. Este é, sem dúvidas, o melhor benefício de quem mora no Ipiranga.

E também conta com a estação Sacomã, da Linha 2 - Verde do Metrô, além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade.

Assim sendo, morar no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado pela Grande São Paulo.

Já na saúde e educação, o bairro também oferece diversas alternativas, dentre elas estão a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória e os colégios privados como o Dom Pedro e o Internacional.

Já o ensino superior é muito bem representado pelo campus Ipiranga da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC), localizado na Avenida Nazaré. Nessa mesma via encontra-se a universidade privada São Camilo.

Para a saúde podemos citar hospitais como o Dom Alvarenga, hospital particular com funcionamento 24h e também o Hospital Ipiranga, hospital público também com funcionamento 24h.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO IPIRANGA

Tantas vantagens fazem do Ipiranga um bairro muito valorizado de São Paulo. Sendo assim, o forte comércio que inclui padarias, supermercados e lojas de vários segmentos, a infraestrutura das ruas, os serviços urbanos básicos de qualidade e a segurança compensam muito o capital injetado na compra de um imóvel no bairro.

Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do Aluguel de Apartamentos no Ipiranga. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

- Metro Quadrado do aluguel Ipiranga, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Ipiranga é de R$ 28,00

Conforme dados Março 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 25,36
1 e 2	1	R$ 28,59
2 e 3	2	R$ 30,31
3 e 4	3	R$ 26,71
4 ou mais	4 ou mais	R$ 29,54
Dados Março 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Então, caso você esteja pretendendo alugar seu apartamento no Ipiranga. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.