Apartamentos no Ipiranga para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Ipiranga, Zona Sul

20 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300

Condomínio: R$ 450

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Ipiranga apartamento para locação com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. situado na vila independência...

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

R$ 2.600

Condomínio: R$ 500

1 quarto

- suíte

- vaga

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2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos

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Zona Sul - São Paulo

Jamboaçu

R$ 2.300

R$ 2.490

Condomínio: R$ 1.101

2 quartos

- suíte

1 vaga

Lindo apartamento com reforma nova e modernizado, amplo de 53 m2, com 2 (dois) dormitórios, sacada, 1 (uma) vaga em localização prvilegiada no ipiranga (vil...

1 quarto

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.800

Condomínio: R$ 390

1 quarto

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 34 m² no valor de r$ 2.800,00.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 74 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

Condomínio: R$ 700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento no ipiranga 87m², suíte, closet e lazer de clubeapartamento amplo e muito bem distribuído, com 87m² de área privativa, ideal para quem valoriza...

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 39 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Excelente oportunidade de locação de um lindo apartamento no bairro ipiranga em são paulo - sp. este imóvel semi-mobiliado conta com 1 dormitório, 1 banheir...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

95 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 3 quartos - 95 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Visconde de Pirajá

R$ 6.500

Condomínio: R$ 1.181

3 quartos

1 suíte

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95 m²

Maravilhoso apartamento de 3 dormitórios e lazer completo! esse maravilhoso apartamento dispõe de 3 dormitórios sendo 1 suíte e com armários embutidos,...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 75 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Visconde de Pirajá

R$ 5.500

Condomínio: R$ 1.181

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Apartamento nunca habitado com excelente localização e com 2 suites!! apartamento de 2 dormitórios com armários planejados sendo 2 suites, banheiros c...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 30 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento no ipiranga de 42 m², 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. fácil acesso ao metrô alto do ipiranga através r. silva bueno. c...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 27 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.500

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

1 dormitório, cozinha, área de serviço. armários planejado, geladeira fogão elétrico 2 bocas

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.800

Sem Condomínio

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. armários planejado, geladeira fogão elétrico 2 bocas

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 30 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 2.000

Sem Condomínio

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro com box de vidro, área de serviço. armários planejado, geladeira fogão elétrico 2 bocas

1 quarto

1 suíte

- vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 1 quarto

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Zona Sul - São Paulo

R$ 1.000

Condomínio: R$ 530

1 quarto

1 suíte

- vaga

Apartamento novo, sendo sua 1. locação em excelente localização, com piso em porcelanato de 1. linha, gabinete na cozinha e no banheiro, box, prédio com ac...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 74 m²

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Zona Sul - São Paulo

Avenida Doutor Gentil de Moura

R$ 3.700

Condomínio: R$ 700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento de 74m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. condomínio com três piscinas, academia, quadra poliesportiva, salões de fe...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos

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Zona Sul - São Paulo

Jamboaçu

R$ 2.300

R$ 2.490

Condomínio: R$ 1.101

2 quartos

- suíte

1 vaga

Lindo apartamento com reforma nova e modernizado, amplo de 53 m2, com 2 (dois) dormitórios, sacada, 1 (uma) vaga em localização prvilegiada no ipiranga (vil...

2 quartos

- suíte

1 vaga

87 m²

Apartamento para Alugar no Ipiranga com 2 quartos - 87 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Leais Paulistanos, 416

R$ 2.900

Condomínio: R$ 1.120

2 quartos

- suíte

1 vaga

87 m²

apartamento a 200 metros do museu do ipiranga - parque independência. com 2 quartos - 1 suíte e 1 vaga. apartamento de 87m² - no condomínio morumbi - ipir...

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Alugar Apartamentos no bairro do Ipiranga é uma das melhores opções da cidade. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais antigos da capital paulista. Um lugar arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de construções históricas que marcaram a história do país.

Com uma infraestrutura de ponta, que agrega bares, restaurantes e outros estabelecimentos, o Ipiranga também se diferencia dos demais bairros inseridos na ZS em razão da proximidade com o centro da metrópole.

MOTIVOS DE ALUGAR APARTAMENTOS NO IPIRANGA:

O bairro do Ipiranga abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.

O ambiente tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre esses locais, podemos encontrar o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência por exemplo.

A inauguração oficial do Parque da Independência ocorreu em 1989 e é um bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT. O local é um marco histórico nacional, pois, em 1822, na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, D. Pedro I declarou o país independente de Portugal.

No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.

Além disso, o Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Aquário de São Paulo, o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia.

Esse último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.

No quesito mobilidade, o bairro também oferece uma ótima estrutura. Situado nas redondezas da Avenida do Estado, uma das principais do município, o conglomerado fica próximo a pontos tradicionais, como Praça da Sé, Anhangabaú e outros locais mais centralizados da capital paulista.

Morar próximo à estação Alto do Ipiranga é perfeito. Ter fácil acesso ao meio de transporte mais eficiente da cidade, evitando o trânsito como o de São Paulo é um diferencial de peso, em especial, na sua qualidade de vida.

A estação Alto do Ipiranga fica na Linha Verde do Metrô, que faz ligação gratuita com as outras linhas e te permite percorrer toda São Paulo da maneira mais rápida, segura e confortável. Este é, sem dúvidas, o melhor benefício de quem mora no Ipiranga.

E também conta com a estação Sacomã, da Linha 2 - Verde do Metrô, além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade.

Assim sendo, morar no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado pela Grande São Paulo.

Já na saúde e educação, o bairro também oferece diversas alternativas, dentre elas estão a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória e os colégios privados como o Dom Pedro e o Internacional.

Já o ensino superior é muito bem representado pelo campus Ipiranga da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC), localizado na Avenida Nazaré. Nessa mesma via encontra-se a universidade privada São Camilo.

Para a saúde podemos citar hospitais como o Dom Alvarenga, hospital particular com funcionamento 24h e também o Hospital Ipiranga, hospital público também com funcionamento 24h.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO IPIRANGA

Tantas vantagens fazem do Ipiranga um bairro muito valorizado de São Paulo. Sendo assim, o forte comércio que inclui padarias, supermercados e lojas de vários segmentos, a infraestrutura das ruas, os serviços urbanos básicos de qualidade e a segurança compensam muito o capital injetado na compra de um imóvel no bairro.

Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do Aluguel de Apartamentos no Ipiranga. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

- Metro Quadrado do aluguel Ipiranga, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Ipiranga é de R$ 27,00

Conforme dados Julho 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 25,24
1 e 2	1	R$ 27,92
2 e 3	2	R$ 30,02
3 e 4	3	R$ 23,43
4 ou mais	4 ou mais	R$ 29,54
Dados Julho 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Então, caso você esteja pretendendo alugar seu apartamento no Ipiranga. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.