Qual o valor do Aluguel de Casas na Vila Mariana?
A Vila Mariana é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.
Então, em 2023, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar na Vila Mariana. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
| Valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo |
||
| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| 1 | SEM VAGA | R$ 25,10 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 25,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 26,90 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 24,20 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 25,10 |
| Dados Fevereiro 2023 Portal ZS Imóvel |
||
Nesse levantamento, percebeu-se que as maiores ofertas estão nas Casas para alugar na Vila Mariana com 2 dormitórios. E, na sequência, também com um bom número de pesquisas, estão as Casas para alugar na Vila Mariana com 3 dormitórios.
Com isso, o Imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.
Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar ou alugar Apartamentos. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.
Outra coisa que também chama a atenção na região, são os Apartamentos Próximos ao Metrô na Vila Mariana. Além da praticidade em se deslocar para outras regiões, também tem a vantagem de ter o preço do imóvel valorizado ao longo do tempo.
- Veja o mapa de Trens e Metrô de São Paulo
Além disso, a área da educação também é destaque no bairro. A Vila Mariana conta com a presença de várias faculdades, como por exemplo a Belas Artes, ESPM, UNIFESP, entre outras.
O lazer na região também é garantido. O SESC da Vila Mariana reúne as mais variadas atrações. Além de ser perto do Parque Ibirapuera, um dos parques mais movimentados da cidade.
E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.
Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa na Vila Mariana. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZS Imóvel – Fevereiro 2023