Mais, se levados em conta os últimos cinco anos foram 43 lançamentos. O levantamento foi feito pela consultoria Geoimovel a pedido do jornal Folha de S.Paulo. Na média, o valor dos apartamentos é de R$ 399 mil e com dois dormitórios.
De acordo com dados do Portal ZS Imóvel, a Vila Andrade está entre os 20 bairros com maior oferta e procura da zona sul quando o tema é apartamento para venda ou locação. Já para casas ou sobrados, um produto que não tem muito lançamentos, não figura nem entre os cem bairros mais procurados.
Como uma coisa puxa a outra, o comércio do bairro tem crescido na mesma proporção. Há muitas lojas de decoração e bancos, mas, como todo crescimento não planejado, há problemas estruturas. O bairro tem trânsito peado - lembrando que ele, antes, era visto como passagem entre dois polos, e o impacto, não demora, será sentido - negativamente - se não houver um caminho encontrado.
