Condomínio Vivaz Connection Klabin
Rua Saioá, 1573, Chácara Klabin - São Paulo
Seu apartamento terá: medidor de água entregue individualizado, medidor de gás com previsão para individualização de medição; gás encanado, torneiras com dispositivos economizadores de água, tanque entregue e ponto para instalação de máquina de lavar roupa na área de serviço, infraestrutura para cabeamento de TV na sala e nos quartos, Infraestrutura para ar-condicionado. O condomínio ainda contará com deck molhado, pet place, redário, espaço picnic, churrasqueira no rooftop, praça no rooftop, lounge no rooftop, coworking, games, academia, espaço pilates, lavanderia, sport bar, espaço camarote, espaço beleza, mini mercado.
Apartamento à Venda
Chácara Klabin
-
Zona Sul - São Paulo
Condomínio Vivaz Connection Klabin - Rua Saioá, 1573
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A transformação e valorização da Chácara Klabin
Conheça um dos bairros que mais crescem na cidade de São Paulo
Localizado no distrito da Vila Mariana, a Chácara Klabin passou por várias transformações ao longo dos anos e agora possui infraestrutura completa: boas opções de restaurantes, áreas verdes e acesso ao transporte são alguns de seus atributos.
O bairro se tornou principalmente residencial o que acelerou a verticalização com imóveis de médio e alto padrão e diversos apartamentos para venda.
O que mais chama a atenção na transformação da Chácara Klabin?
Quando falamos “transformação” nos referimos ao crescimento e evolução do bairro ao passar do tempo. A Chácara Klabin, é um bairro considerado “novo” na Capital paulista. A área chama bastante atenção por conta da sua grande variedade de espaços de lazer, comércio, escolas, entre outras coisas.
Outra característica que cresceu com o tempo e se tornou algo fundamental na região, é a sua facilidade com a locomoção dos moradores e visitantes do local. Após a chegada do Metrô Chácara Klabin (Linha 2 – Verde), isso contribuiu ainda mais para a valorização do lugar.
Bem localizada geograficamente, o bairro tem fácil acesso às rodovias Anchieta e rodovia dos Imigrantes que levam ao litoral e a outros bairros nobres da cidade, como Itaim Bibi, Moema e Vila Mariana, Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio a Chácara Klabin logo atraiu ótimas escolas e faculdades e continuou crescendo.
O local é repleto de opções para lazer, como: Bar Veloso e restaurantes como Villa de Pizza, e ainda opções de serviços na região, padarias como Iracema e Empório dos pães, mercados como Pão de Açúcar e St Marche, farmácias Drogasil e Drogaria São Paulo, Museu Lasar Segall, Parque Modernista, Centro Cultural São Paulo.
Além disso, a Chácara Klabin está próxima ao Parque Ibirapuera e ao Parque da Aclimação considerados, pelos paulistas, os mais bonitos e famosos, com grande área para práticas esportivas, lazer e diversão com a família em suas áreas verdes.
E nesta região até os pets ganharam um espaço exclusivo: o Parcão. O local é um parque destinado aos animais de estimação, para que possam correr e se exercitar em brinquedos para praticar agility. Essa área de lazer também é uma segurança a mais para os cães, já que o espaço é fechado para eles brincarem soltos.
FOTO: Issuu - Parcão
Na parte da segurança e qualidade de vida, a região virou referência. O ambiente possui câmeras de vigilância 24h na maior parte de suas ruas. Além disso, a utilização e conservação das praças públicas estão sempre em dia.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA CHÁCARA KLABIN
Por conta de tanta qualidade em todos os aspectos, a procura pelo local cresceu, então o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos e Casas na Chácara Klabin. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:
Apartamentos à Venda na Chácara Klabin
| Valor médio do metro quadrado Apartamentos Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 9.110,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 10.900,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 9.340,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 9.690,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 11.140,00 |
| Dados Outubro 2020 Portal ZS Imóvel |
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Casas à venda na Chácara Klabin
| Valor médio do metro quadrado das Casas Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| 1 e 2 | 1 | *Prejudicado |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.250,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 6.510,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 5.880,00 |
| Dados Junho 2020 Portal ZS Imóvel |
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*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Então, caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Chácara Klabin. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Texto produzido em julho de 2022
