Apartamentos na Vila Mariana para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

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1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 20 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 300

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Localizado na rua borges lagoa, 440, na vila clementino, este studio é perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em são pau...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 300

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Localizado na rua borges lagoa, 440, na vila clementino, este studio é perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em são pau...

Destaque

2 quartos

1 suíte

2 vagas

62 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.500

2 quartos

1 suíte

2 vagas

62 m²

Excelente apartamento com 65m² uma ampla sala para 2 ambientes com sacada gourmet, 2 ótimos dormitórios com armários embutidos, sendo um deles com suítes, ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

Condomínio: R$ 680

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Lindo studio totalmente mobiliado, recentemente reformado, com armários planejados no quarto e na cozinha, oferecendo conforto, praticidade e muito charme e...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

Condomínio: R$ 1.100

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Espaçoso apartamento de 70m² na rua santa cruz condomínio cristóvão rua santa cruz vila mariana / saúde (excelente localização em são paul...

Destaque

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 81 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 5.100

Condomínio: R$ 1.950

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Amplo 2 dormitórios (1 suíte) | 81 m² | 2 vagas + depósito | vila mariana planta bem distribuída: sala de estar e jantar integradas, sala amplia...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 70 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.600

Condomínio: R$ 1.100

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

**alugue um apartamento no bairro vila mariana em são paulo-sp** apresentamos uma oportunidade única de locação em um apartamento com 3 dormitóri...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

62 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 62 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.500

2 quartos

1 suíte

2 vagas

62 m²

Excelente apartamento com 65m² uma ampla sala para 2 ambientes com sacada gourmet, 2 ótimos dormitórios com armários embutidos, sendo um deles com suítes, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.650

Condomínio: R$ 786

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Excelente apartamento 55m, com pintura nova com sala bem iluminada, sacada, 2 dormitórios, cozinha americana, área de serviço com banheiro. o condomínio pos...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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Rillar Assessoria Imobiliária 94 imóveis

1 quarto

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- vaga

48 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 48 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.799

Condomínio: R$ 292

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Este apartamento de 48 m² na vila mariana oferece um dormitório, área de serviço e armário embutido. os ambientes são bem planejados, com uma sala de jantar...

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 60 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

Condomínio: R$ 882

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Duplex, 1 dormitório, 60 m², ótima localização/atrás metrô vila mariana, com 60m2, 1 vaga de garagem não demarcada com manobrista, com porcelanato na cozi...

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 970

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Apartamento de 35 m² 1 dormitório próximo ao metrô praça da árvore e santa cruz apartamento de 35 m², bem distribuído e com ambientes funcionai...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

Condomínio: R$ 790

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 55 m², 01 vaga livre e coberta, 02 de dormitórios com armários embutidos sendo 1 deles home office, 1 banheiro, sala ampla para dois ambient...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 65 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 1.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento de 65m² com 2 dormitórios e vaga de garagem na vila mariana excelente apartamento com 65m², localizado em uma região privilegiada da ...

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.700

Condomínio: R$ 730

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Apartamento de 55 m² com 2 dormitórios, vaga de garagem e lazer completo vila mariana excelente apartamento de 55 m², com 2 dormitórios bem dist...

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 23 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.798

Condomínio: R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

23 m²

Studio para locação na vila mariana, com 23 metros privativos, semi mobiliado e com armários planejados que otimizam o espaço e proporcionam mais organizaçã...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 60 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.499

Condomínio: R$ 751

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

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A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para Alugar Apartamentos, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA ALUGAR APARTAMENTOS NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para alugar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado do aluguel Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 29,00

Conforme dados Novembro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 26,95
1 e 2	1	R$ 29,01
2 e 3	2	R$ 30,51
3 e 4	3	R$ 28,41
4 ou mais	4 ou mais	R$ 28,80
Dados Novembro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 08/11/2026