Apartamentos no Ipiranga para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Ipiranga, Zona Sul

20 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Excelente oportunidade de locac¸a~o de um lindo apartamento no bairro ipiranga em sa~o paulo - sp. este imo´vel semi-mobiliado conta com 1 dormito´rio, 1 ba...

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.370

Condomínio: R$ 368

1 quarto

- suíte

- vaga

19 m²

Seja bem-vindo ao studio residencial localizado no bairro ipiranga em sa~o paulo. este encantador apartamento studio, composto por 1 dormito´rio e 1 banheir...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 704

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Situado no ipiranga ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. 1 dormitorio, cozinha estilo americana, 1 vaga ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.200

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Seja bem-vindo ao studio no ipiranga, a melhor opc¸a~o de moradia proximo ipiranga em sa~o paulo-sp. nosso apartamento studio, com 1 dormito´rio e 1 banheir...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

63 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.300

Condomínio: R$ 785

2 quartos

1 suíte

2 vagas

63 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização neste excelente apartamento novo com 60m² bem distribuídos, pensado para proporcion...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.500

Condomínio: R$ 550

2 quartos

1 suíte

1 vaga

57 m²

Venha conhecer este belo apartamento de 2 dormito´rios, sendo 1 sui´te, localizado no charmoso bairro do ipiranga, em sa~o paulo. com aquecimento a ga´s e 1...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 4.500

Condomínio: R$ 490

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Se voce^ esta´ em busca de um apartamento para alugar no bairro ipiranga, temos uma excelente opc¸a~o para voce^. com 2 dormito´rios, sendo 1 su...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Salvador Simões

R$ 7.500

Condomínio: R$ 1.050

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Oportunidade apartamento de 125m² apartamento novo nunca habitado, com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala ampla 3 ambientes com sacada gourmet grande, c...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

134 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 8.300

Condomínio: R$ 2.500

2 quartos

2 suítes

2 vagas

134 m²

Apartamento com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, 4 banheiros, varanda gourmet. mobiliado e reformado.condomínio:.r$2.500,00iptu:.r$550,00

3 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 8.500

Condomínio: R$ 2.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Apartamento para locação 134m, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas - ipiranga com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

143 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 7.500

Condomínio: R$ 1.800

3 quartos

3 suítes

2 vagas

143 m²

Aluga-se apartamento no ipiranga são 3 dormitórios sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, churrasqueira na varanda próximo a estações de metro, facilida...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 4.200

Condomínio: R$ 350

1 quarto

1 suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 40 m² no valor de r$ 4.200,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 2.690

Condomínio: R$ 516

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento moderno e funcional no fit casa alto do ipiranga, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e qualidade. este ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.600

Condomínio: R$ 420

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 1 dormitório(s), com , área não informada no valor de r$ 3.600,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 12.000

Condomínio: R$ 1.042

3 quartos

1 suíte

2 vagas

111 m²

Apartamento para alugar, no bairro ipiranga de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 111 m² no valor de r$ 12.000,00.

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keyboard_arrow_right Rua Alvaro Fragoso, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Campante, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Do Lago, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Dos Patriotas, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Lino Coutinho, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Malvina Ferrara Samarone, Ipiranga

keyboard_arrow_right Rua Vieira De Almeida, Ipiranga

Alugar Apartamentos no bairro do Ipiranga é uma das melhores opções da cidade. Localizado na Zona Sul de São Paulo, é um dos mais antigos da capital paulista. Um lugar arborizado, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de construções históricas que marcaram a história do país.

Com uma infraestrutura de ponta, que agrega bares, restaurantes e outros estabelecimentos, o Ipiranga também se diferencia dos demais bairros inseridos na ZS em razão da proximidade com o centro da metrópole.

MOTIVOS DE ALUGAR APARTAMENTOS NO IPIRANGA:

O bairro do Ipiranga abriga diversos pontos históricos e turísticos da Capital, o que acaba atraindo bastante a atenção de visitas e compradores para a região.

O ambiente tem seus pontos fortes em locais históricos. Dentre esses locais, podemos encontrar o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência por exemplo.

A inauguração oficial do Parque da Independência ocorreu em 1989 e é um bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT. O local é um marco histórico nacional, pois, em 1822, na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, D. Pedro I declarou o país independente de Portugal.

No Parque, podemos ver um monumento que simboliza a “Independência do Brasil” e o famoso “Grito do Ipiranga”.

Além disso, o Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Aquário de São Paulo, o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia.

Esse último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos.

No quesito mobilidade, o bairro também oferece uma ótima estrutura. Situado nas redondezas da Avenida do Estado, uma das principais do município, o conglomerado fica próximo a pontos tradicionais, como Praça da Sé, Anhangabaú e outros locais mais centralizados da capital paulista.

Morar próximo à estação Alto do Ipiranga é perfeito. Ter fácil acesso ao meio de transporte mais eficiente da cidade, evitando o trânsito como o de São Paulo é um diferencial de peso, em especial, na sua qualidade de vida.

A estação Alto do Ipiranga fica na Linha Verde do Metrô, que faz ligação gratuita com as outras linhas e te permite percorrer toda São Paulo da maneira mais rápida, segura e confortável. Este é, sem dúvidas, o melhor benefício de quem mora no Ipiranga.

E também conta com a estação Sacomã, da Linha 2 - Verde do Metrô, além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade.

Assim sendo, morar no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado pela Grande São Paulo.

Já na saúde e educação, o bairro também oferece diversas alternativas, dentre elas estão a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória e os colégios privados como o Dom Pedro e o Internacional.

Já o ensino superior é muito bem representado pelo campus Ipiranga da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC), localizado na Avenida Nazaré. Nessa mesma via encontra-se a universidade privada São Camilo.

Para a saúde podemos citar hospitais como o Dom Alvarenga, hospital particular com funcionamento 24h e também o Hospital Ipiranga, hospital público também com funcionamento 24h.

MERCADO IMOBILIÁRIO NO IPIRANGA

Tantas vantagens fazem do Ipiranga um bairro muito valorizado de São Paulo. Sendo assim, o forte comércio que inclui padarias, supermercados e lojas de vários segmentos, a infraestrutura das ruas, os serviços urbanos básicos de qualidade e a segurança compensam muito o capital injetado na compra de um imóvel no bairro.

Por esse motivo, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do Aluguel de Apartamentos no Ipiranga. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:

- Metro Quadrado do aluguel Ipiranga, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Ipiranga é de R$ 26,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Ipiranga, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 25,29
1 e 2	1	R$ 27,60
2 e 3	2	R$ 29,88
3 e 4	3	R$ 25,94
4 ou mais	4 ou mais	R$ 22,41
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Então, caso você esteja pretendendo alugar seu apartamento no Ipiranga. Ofereça o seu imóvel gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.