Apartamentos na Vila Mariana para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Vila Mariana, Zona Sul

240 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.200

Condomínio: R$ 550

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para locação - 24m, 1 quarto, vila mariana apartamento studio totalmente mobiliado para locação/aluguel mensala no edifício nik vila mariana á ...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.200

Condomínio: R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento para locação - 24m, 1 quarto, vila mariana apartamento studio totalmente mobiliado para locação/aluguel mensala no edifício nik vila mariana á 1...

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.400

Condomínio: R$ 508

1 quarto

1 suíte

- vaga

32 m²

Conheça o condomínio mobi one vila mariana, uma morada que reflete o espírito vibrante de são paulo. localizado na rua sena madureira, disponibiliza vários ...

1 quarto

- suíte

- vaga

16 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 4.200

Condomínio: R$ 790

1 quarto

- suíte

- vaga

16 m²

Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o studio disponível para locação no condomínio ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

Condomínio: R$ 850

3 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 85 m² por r$ 4.930/mês - vila mariana - são paulo/sp

2 quartos

2 suítes

1 vaga

116 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.948

2 quartos

2 suítes

1 vaga

116 m²

Ph assessoria cond.edif.joelma diplomata vila mariana sp. apartamento com 116m², ótima localização/travessa da av.paulista, próximo shopping pátio paulista ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

116 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 7.440

2 quartos

2 suítes

1 vaga

116 m²

* locação * aluguel r$ 6.000,00 mensais condomínio r$ 1.363,35 mensais iptu r$ 76,63 mensais apto ótima localização / r. leôncio de carvalho / paraíso-2do...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Francisco Cruz, 287

R$ 4.000

Condomínio: R$ 1.380

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para locação próximo ao metrô vila mariana. são 3 quartos sendo 1 suíte ( 1 foi feito para escritório), janelas antiruídos, armários planejado...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

685 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 30.000

Condomínio: R$ 5.900

4 quartos

4 suítes

5 vagas

685 m²

Cobertura duplex à venda condomínio edifício acácia vila mariana são paulosp próximo ao metrô santa cruz detalhes do imóvel 4 dormitórios (todos 4 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.350

Condomínio: R$ 680

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Lindo stúdio, totalmente mobiliado, com muito conforto e charme. o condomínio é super equipado com diversas instalações, como lavanderia no prédio e mercad...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

Condomínio: R$ 1.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 55 m² por r$ 4.180/mês - chácara inglesa - são paulo/sp o apartamento possui sala para dois ambientes, dois ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 6.000

Condomínio: R$ 1.980

3 quartos

1 suíte

2 vagas

102 m²

Apartamento à venda condomínio edifício montecatini vila mariana são paulosplocalizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul de são paulo, este a...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.550

Condomínio: R$ 200

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila mariana de 2 dormitório(s), com 90 m² no valor de r$ 3.550,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.600

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila mariana de 1 dormitório(s), com 21 m² no valor de r$ 3.600,00.

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 4.200

Condomínio: R$ 890

1 quarto

- suíte

1 vaga

39 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila mariana de 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 39 m² no valor de r$ 4.200,00.

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keyboard_arrow_right Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana

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keyboard_arrow_right Caravelas, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Afonso Celso, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Alberto Afonso Martins, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para Alugar Apartamentos, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA ALUGAR APARTAMENTOS NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade. Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso. Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome. A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para alugar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado do aluguel Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 30,00

Conforme dados Janeiro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 25,42
1 e 2	1	R$ 28,45
2 e 3	2	R$ 31,33
3 e 4	3	R$ 28,72
4 ou mais	4 ou mais	R$ 33,71
Dados Janeiro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 30/01/2026