Apartamento, 2 Quartos à Venda, Brooklin, 103 m² por R$ 365.312,00

Descrição do Imóvel

-----------------------------------------------
M-314 ? APARTAMENTO EM LEILÃO ?
103 m² - SANTO AMARO / IBIRAPUERA - SP
??? Apartamento - Santo Amaro / Ibirapuera
?? Rua Senador Milton Campos, 186 Ed. Rosa Coral - Bloco C
Conjunto Villa das Rosas - (22º andar)
CARACTERÍSTICAS
 Área útil: 103,775 m²
 Área comum: 17,016 m²
 Área total: 120,791 m²
 1 banheiro
 Andar alto - 22º
 Localização posterior do prédio (mais privacidade)
 Imóvel ocupado SEM VISITAÇÃO
LEILÃO
 1º Leilão: 07/07/2026 - R$ 730.624
 2º Leilão: 04/08/2026 - R$ 365.312
?? Excelente deságio no 2º leilão
DÉBITOS E INFORMAÇÕES
 Dívida Ativa: R$ 1.845,36
 IPTU atual: R$ 530,00
 IPTU 2025: R$ 600,47
 Débito da ação: R$ 5.434,91 (maio/2026)
 Desocupação por conta do arrematante
LOCALIZAÇÃO
Região nobre e estratégica, com acesso a:
 Ibirapuera
 Santo Amaro
 Serviços, comércio e transporte
?? Excelente liquidez e potencial de valorização
DESTAQUES
 Apartamento amplo, com mais de 100 m² de área útil
 Andar alto, ótima iluminação e ventilação
 Condomínio tradicional e bem localizado
 Preço extremamente atrativo no 2º leilão
 Ideal para moradia ou investimento de longo prazo