Casa Comercial, 3 Dorms para Alugar, 200 m² por R$ 7.500,00

Descrição do Imóvel

Casa comercial ampla e versátil, localizada em uma das ruas mais procuradas da Vila Mariana, região de excelente visibilidade e fácil acesso, próxima ao metrô e a importantes vias da cidade. O imóvel combina estrutura sólida, bom acabamento e ambientes bem distribuídos, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas de idiomas ou consultórios.

O imóvel possui 3 pavimentos e área construída bem aproveitada, com ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente. A fachada, de estilo contemporâneo, é marcada por revestimento texturizado e muros em pedra aparente, transmitindo solidez e profissionalismo.

O primeiro andar dispõe de um salão espaçoso com piso em cerâmica clara, sancas no teto e excelente iluminação natural - ideal para recepção, área administrativa ou showroom. Há também sala auxiliar, banheiro e acesso direto à garagem e escada interna.

No pavimento superior, encontram-se duas salas privativas, uma ampla e outra mais reservada, além de um agradável espaço coberto com fechamento em vidro e telhado aparente em madeira, perfeito para área de convivência, reuniões ou copa.

O piso é revestido em cerâmica de tom bege, de fácil manutenção, e as paredes mantêm pintura recente em cores neutras, criando um ambiente profissional e acolhedor.

A escada em granito com corrimão metálico garante segurança e resistência. As janelas amplas asseguram ótima iluminação natural e ventilação cruzada.

Estrutura adaptável a diversos tipos de negócio;
Instalações elétricas e de iluminação em bom estado;
Imóvel gradeado e com portão metálico para segurança;
Localização estratégica em região valorizada da Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Vergueiro e Avenida Domingos de Morais e ao metrô Ana Rosa;
Possibilidade de vaga de garagem e área para carga e descarga;
Área total aproximada de 200m².