Casa Comercial, 3 Dorms à Venda, Vila Uberabinha, por R$ 6.499.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros!

Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial.

Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Avenida Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez.

Destaques:
Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m²
Estado: Vago e pronto para ocupação
Fachada: Ampla e de alto impacto visual
Estacionamento: 2 vagas (possível 3)
Localização: Moema Pássaros São Paulo/SP

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Creci. 113176-F