Cobertura, 2 Dorms à Venda, Vila Mascote, 136 m² por R$ 1.170.000,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex reformado com terraço e ofurô - vista definitiva, privacidade e conforto na Vila Mascote
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Este duplex de 136 m² úteis, 2 suítes, foi totalmente reformado com alto padrão, pensando em conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Distribuído entre o 10º e 11º andares, oferece vista definitiva, iluminação natural abundante e uma área externa rara na região.
Primeiro piso:
 Hall de entrada
 Sala de estar e jantar integradas
 Lavabo
 1ª suíte
 Cozinha com iluminação natural e vista aberta
 Área de serviço com despensa
 Sacada
 Escada caracol de design italiano em aço naval
Segundo piso:
 Suíte master ampla, com escritório integrado
 Closet com iluminação natural
 Banheiro, com dois chuveiros e ventilação natural
 Porta-balcão e janelas automatizadas
 Área externa espetacular com:
- Ofurô com cromoterapia e aquecimento a gás
- Jardins em vasos
- Espaço para mesa e cadeiras
- Área técnica para ar-condicionado, pressurizador e aquecedor
- Sacada com pergolado
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Uma reforma completa, executada ao longo de 1 ano, com materiais de altíssima qualidade:
 Tubulação nova (água quente em cobre, fria e gás)
 Aquecedor de alta capacidade + pressurizador Rowa (alto desempenho e silencioso)
 Instalação elétrica totalmente nova, com quadros independentes por andar
 Porcelanato em toda a área fria
 Louças e metais DECA (misturadores monocomando, registros, pias, bacias)
 Janelas novas - linha TOP da Alcan
 Porta-balcão e janela da suíte superior com automação
 Bancadas dos banheiros em Crema Marfim
 Ar-condicionado na suíte superior
 Piso Duraflex TOP na área social e privativa
 Coifa italiana, triturador e cuba dupla na cozinha
 Vidros junto às grades da área externa para quebra-vento
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Edifício Ville de Genève - discreto, bem cuidado e muito ensolarado.
 25 anos
 10 andares, 40 apartamentos
 Hall social por andar
 2 elevadores (social + serviço)
 Portaria 24h
 Salão de festas
 2 piscinas aquecidas com sol o dia inteiro
 Jardins
 Gás e luz individualizados
 Água incluída no condomínio
São 2 vagas de garagem (20 m² úteis + áreas comuns).
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Na parte mais alta da Vila Mascote, ao lado da Avenida Santa Catarina, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Roberto Marinho e Vicente Rao.
A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo à Linha Ouro do monotrilho. Uma região tranquila, residencial e com excelente mobilidade.
? Um duplex reformado com cuidado raro, vista definitiva e um terraço com ofurô - perfeito para quem busca conforto, privacidade e um refúgio dentro da cidade.
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