Condomínio Fechado, 2 Quartos à Venda, Brooklin, 99 m² por R$ 1.990.000,00

Descrição do Imóvel

Situada em um condomínio estritamente residencial de apenas 10 casas, esta propriedade é um refúgio de requinte que une o charme e a tranquilidade do Campo Belo à sofisticação e conveniência do Brooklin.

Projetada em 2022 para quem exige estilo de vida cosmopolita, tecnologia e máxima privacidade, a residência entrega 98,40 m² de área útil impecavelmente decorados e 100% equipados prontos para morar.

O Imóvel: Experiência Gourmet e Design Inteligente

Cada metro quadrado foi planejado para surpreender com acabamentos de primeira linha, automação e soluções funcionais:

* Rooftop & Lazer Privativo: Terraço exclusivo com jacuzzi, área gourmet completa, churrasqueira com exaustor e iluminação própria, bancada em granito com banquetas, frigobar e cervejeira. O cenário perfeito para celebrações inesquecíveis.

* Layout Único & Exclusividade: A única unidade do condomínio que conta com porão privativo (~4m x 1m), além de depósito individual no subsolo.

* Orientação Solar Privilegiada: Iluminação natural, com sol da manhã na suíte master e sol da tarde no segundo dormitório/escritório.

* Conforto & Tecnologia: Fechadura digital, sistema de ar-condicionado instalado na sala e nos ambientes íntimos, toalheiros térmicos nos banheiros e ventilação por claraboia na suíte e ventilação natural nos demais banheiros, além de pressurizador para todas as torneiras e chuveiros.

Curadoria de Mobiliário (Porteira Fechada)

A casa é entregue inteiramente mobiliada com marcas e móveis de altíssimo padrão:

* Living & Social: com lavabo, sofá e poltronas de design, wine wall e adega, TV e luminária de chão.

* Cozinha Gourmet & Serviços: Marcenaria planejada de alto padrão, eletrodomésticos embutidos completos (geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava-louças), mesa de jantar em madeira com 6 cadeiras e lavanderia equipada com máquina lava e seca.

* Suíte Máster: Cama box de casal com colchão e cabeceira estofada, mesas de apoio, armários sob medida e acabamentos refinados no banheiro.

* Suíte 2 / Executive Office: Espaço versátil configurado para home office com marcenaria planejada, mesa, cadeira executiva e prateleira de design.

Localização Estratégica & Estilo de Vida

Viva no quarteirão do renomado Colégio Aubrick, a poucos passos do aconchegante O Jardim Café e cercado pela infraestrutura de elite que a divisa entre o Brooklin e o Campo Belo oferece:

* Acessibilidade & Mobilidade: Acesso imediato às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Roberto Marinho, além de rápida proximidade das estações de metrô da Linha 5-Lilás e do Aeroporto de Congonhas.

* Infraestrutura do Condomínio: 2 vagas no estacionamento subterrâneo, bicicletário, elevador de acessibilidade ao condomínio, além de medições individuais de água e gás e sistema de interfonia.

Uma oportunidade rara para investidores exigentes ou para quem busca morar no auge da praticidade e do luxo.