Galpão / Salão à Venda, Pedreira, 450 m² por R$ 1.901.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL LOCADO | RENDA IMEDIATA | INVESTIMENTO SEGURO | SANTO AMARO / PEDREIRA

ATENÇÃO INVESTIDORES:
Imóvel já alugado, gerando receita desde o primeiro dia.
Compre e comece a lucrar imediatamente.

PRODUTO DE INVESTIMENTO (PRONTO PRA RENTABILIZAR):

Ativo já locado (renda ativa imediata)
Ideal para investidor patrimonial e conservador
Baixo risco + alta demanda na região
Excelente para quem busca fluxo de caixa mensal

DADOS DO IMÓVEL:

350m² de área fabril
100m² escritório + refeitório/vestiário
Galpão em 2 pavimentos
Pé-direito de 6m

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL (VALORIZA O ATIVO):

Energia trifásica
Piso industrial 12 cm (até 12 t/m²)
Portão de 3,6m (logística facilitada)
Estrutura sólida e funcional para operação contínua

Imóvel com características que mantêm alta liquidez e fácil locação

ESTRUTURA COMPLETA:

Recepção
Portaria
Refeitório
Vestiário
Despensa
Banheiros masculino e feminino separados

Região com alta procura por galpões vacância baixa

SEGURANÇA JURÍDICA:

Zoneamento ZC (ampla possibilidade de uso)
Regularizado na ANVISA
Regularizado na Prefeitura

POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?

Já gera renda (sem período vazio)
Estrutura industrial completa
Região consolidada
Perfil ideal para renda passiva e valorização

OPORTUNIDADE REAL:

Imóveis locados + regularizados + bem localizados
são os primeiros a sair do mercado
CRECI: 33186-J