Galpão / Salão à Venda, Vila Independência, 1338 m² por R$ 3.180.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO À VENDA JARDIM INDEPENDÊNCIA | SÃO PAULO ZPI
Imóvel industrial / comercial em excelente estado, com 1.338 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, em terreno de 500 m² (10m x 50m).
Construção anistiada e regularizada pela Prefeitura de São Paulo.
Localização estratégica fora do rodízio.

Características do Imóvel
Área construída: 1.338 m²
Terreno: 500 m²
Zoneamento: ZPI Zona Predominantemente Industrial

Pavimentos:
Piso térreo: 500 m² | pé-direito 4,5 m
2º e 3º andares: 345 m² cada | pé-direito 3 m
4º andar: 148 m² | pé-direito 2,60 m

Infraestrutura e Operação:
Entrada para caminhão
2 elevadores monta-carga
Portaria social
6 salas de escritório + sala de reunião
Refeitório
2 vestiários (masculino e feminino)
9 sanitários
Sistema de câmeras e alarme
Escadas enclausuradas com portas corta-fogo
30 extintores + 3 hidrantes
Entrada trifásica com Laudo Técnico
Para-raios revisado anualmente com Laudo Técnico

Diferenciais
Imóvel totalmente regularizado e pronto para uso
Estrutura ideal para indústria, logística, confecção, armazenagem, distribuição e operações corporativas
Excelente relação custo x benefício
Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região
Fora do rodízio municipal

Valor
De R$ 4.369.000,00
Por R$ 3.180.000,00

Oportunidade única para investimento ou operação imediata!