Kitnet / Loft, 1 Quarto à Venda, Paraíso (Zona Sul), 40 m² por R$ 430.000,00

Descrição do Imóvel

Invista em um studio que reúne o que o mercado mais valoriza: excelente localização, operação de locação por temporada já em funcionamento e alto potencial de valorização patrimonial.
Com planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, o studio oferece conforto, funcionalidade e praticidade, características valorizadas pelos hóspedes.
O imóvel já está ativo nas principais plataformas de hospedagem por temporada, com operação em andamento e histórico de geração de renda. Assim, o comprador adquire um investimento pronto para continuar recebendo hóspedes desde a transferência da propriedade, sem a necessidade de estruturar uma nova operação.
O studio não residencial está localizado no 4º andar do Subcondomínio Studios Torre 2 do Empreendimento Athos Paraíso, na Rua Mário Amaral, em uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo.
A localização é um dos seus maiores diferenciais. A região mantém alta demanda por hospedagem durante todo o ano, atraindo turistas, executivos, profissionais da saúde, estudantes e pessoas em tratamento médico que buscam praticidade e fácil acesso aos principais polos da capital.
Em poucos minutos é possível chegar à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera, ao MASP, à Japan House, ao Shopping Pátio Paulista e ao Itaú Cultural. O entorno também oferece ampla infraestrutura de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias e diversos serviços, proporcionando mais comodidade aos hóspedes e aumentando a atratividade do imóvel.
Na área da saúde, o studio está próximo de importantes hospitais, como HCor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Beneficência Portuguesa e Hospital do Servidor Público Municipal, fator que amplia significativamente o público potencial das locações.
A mobilidade também se destaca. O imóvel possui fácil acesso às estações Paraíso, Brigadeiro e Vergueiro do metrô e às principais vias da cidade, como as avenidas Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e Bernardino de Campos, além da Rua Vergueiro, garantindo deslocamento rápido para todas as regiões de São Paulo.
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