Ponto Comercial para Alugar, 100 m² por R$ 14.000,00

Descrição do Imóvel

# LOJA COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO VISIBILIDADE, FUNCIONALIDADE E EXCELENTE POTENCIAL PARA O SEU NEGÓCIO

Excelente oportunidade para quem busca **loja comercial de 100 m² em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da Vila Clementino**. Localizada em um trecho de forte circulação e intensa atividade comercial, a propriedade oferece ótima visibilidade e está cercada por diversos comércios e serviços, favorecendo a atração de clientes e a praticidade no dia a dia.

O imóvel possui uma configuração **versátil e funcional**, distribuída em dois pavimentos. No térreo, conta com um amplo espaço para atendimento, exposição de produtos ou operação comercial, além de **1 banheiro e 1 cozinha**.

Na parte superior, são **3 salas de escritório**, ideais para administração, atendimento reservado, reuniões ou organização das atividades internas, além de **mais 1 cozinha**, proporcionando maior autonomia e praticidade para a equipe.

A disposição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação, atendendo muito bem empresas que precisam conciliar **área de atendimento ao público, operação comercial e estrutura administrativa** em um mesmo endereço.

A **Vila Clementino** é um bairro consolidado e valorizado da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, clínicas e facilidades para mobilidade. A região também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima de bairros como Vila Mariana, Saúde e Moema.

**Destaques do imóvel:**

* 100 m² de área total;
* Loja com excelente potencial comercial;
* Térreo com espaço para atendimento ou operação;
* 1 banheiro no térreo;
* 1 cozinha no térreo;
* 3 salas de escritório no pavimento superior;
* 1 cozinha na parte superior;
* Layout versátil e funcional;
* Ponto estratégico e de grande circulação;
* Comércio e serviços diversificados no entorno.

**Uma excelente escolha para empresas que procuram visibilidade, praticidade e uma localização comercial consolidada para desenvolver seus negócios.**