Prédio Comercial, 1 Quarto à Venda, Vila Clementino, 2301 m² por R$ 11.200.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Residencial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um edifício residencial completo, com estrutura diferenciada e unidades de metragem generosa.

Construído em um terreno com área real de 759,64 m², o empreendimento possui 2.301,95 m² de área total construída, distribuídos entre unidades residenciais, áreas de apoio, garagem e espaços de uso comum.

O edifício conta com 10 apartamentos tipo, cada um com 108,75 m² de área útil, distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas determinadas de garagem por unidade. As plantas oferecem ambientes amplos e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade aos moradores.

O grande destaque fica por conta da cobertura duplex, localizada nos 11º e 12º pavimentos, com 165,75 m² de área útil e mais 55 m² de terraço, sendo parte com pergolado. A unidade dispõe de três dormitórios, três suítes, lavabo e cinco vagas determinadas de garagem. Reformada em 2023, a cobertura agrega exclusividade e diferenciação ao empreendimento.

Outro diferencial é a garagem com vagas demarcadas, sem necessidade de manobrista, proporcionando mais autonomia e comodidade.

O edifício conta com documentação técnica disponível, incluindo plantas de arquitetura e instalações, além de certidões do Registro de Imóveis e da Convenção de Condomínio, facilitando a análise documental por parte dos interessados.

Uma oportunidade para investidores que buscam um empreendimento residencial completo, com unidades amplas, cobertura duplex diferenciada e potencial para diferentes estratégias de investimento imobiliário.

Entre em contato com a Norteares para obter mais informações e agendar uma apresentação do empreendimento.