Prédio Comercial à Venda, Chácara Santo Antônio (ZS), 1550 m² por R$ 23.400.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO 1.556 M² RENDA IMEDIATA | 15 VAGAS

INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO EM UMA DAS REGIÕES EMPRESARIAIS MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO!

Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um prédio comercial à venda na Chácara Santo Antônio, com 1.556 m² de área construída, infraestrutura corporativa de alto nível e excelente potencial de rentabilidade.

O edifício está 100% ocupado, com o térreo e os demais pavimentos atualmente alugados, proporcionando renda imediata ao investidor.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do terreno: 780 m²
Área construída: 1.556 m²
Prédio corporativo com 4 pavimentos
Estrutura moderna e versátil
Excelente padrão construtivo
Instalações elétricas de alto padrão
Cabeamento de internet estruturado
Ar-condicionado central
Forro de gesso
Luminárias instaladas

? PAVIMENTOS
Térreo
Aproximadamente 400 m²
Atualmente locado
3 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD)
Copa
Ar-condicionado central
Forro de gesso
Luminárias
Duas lojas independentes, aumentando o fluxo comercial e as possibilidades de locação

Pavimentos Superiores

Os 3 andares superiores encontram-se alugados, gerando receita recorrente para o proprietário.

INFRAESTRUTURA

15 vagas de estacionamento
Serviço de manobrista
9 banheiros distribuídos pelo prédio
Aproximadamente 2 banheiros por pavimento
Estrutura pronta para ocupação corporativa

IDEAL PARA

Sede de empresas
Escritórios corporativos
Clínicas médicas e odontológicas
Instituições financeiras
Coworkings
Empresas de tecnologia
Centros de treinamento
Escritórios de advocacia
Consultorias
Investidores em imóveis comerciais

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO

Situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade.

Próximo de:

Estações de metrô e CPTM
Marginal Pinheiros
Avenida Santo Amaro
Avenida João Dias
Centros empresariais
Bancos
Restaurantes
Hotéis
Comércio e serviços

A localização estratégica valoriza ainda mais o patrimônio e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.

UMA OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS

Se você procura um ativo imobiliário sólido, em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização, este prédio reúne tudo o que o mercado corporativo exige: localização, infraestrutura, renda e versatilidade.

Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, conhecer a documentação e agendar uma visita. Invista em um patrimônio de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
CRECI: 33186-J