Sala Comercial, 1 Quarto para Alugar, 455 m² por R$ 71.260,00

Descrição do Imóvel

Laje corporativa de alto padrão com 509,69 m² de área BOMA, localizada em um dos principais eixos empresariais de São Paulo.

O imóvel está inserido em um empreendimento corporativo contemporâneo, projetado para empresas que valorizam eficiência de ocupação, infraestrutura técnica, mobilidade e uma presença corporativa compatível com operações de maior porte.

A configuração da laje favorece diferentes soluções de layout, permitindo a criação de áreas abertas de trabalho, salas de reunião, espaços colaborativos, áreas executivas, copa e ambientes de apoio de acordo com a dinâmica de cada empresa.

A infraestrutura foi concebida para atender padrões corporativos mais exigentes, com pé-direito útil aproximado de 2,80 m, previsão para piso elevado, infraestrutura para sistema de ar-condicionado VRF, vidros de alta performance e estrutura preparada para telecomunicações e transmissão de dados por fibra óptica.

O edifício também conta com sistema de geração de energia capaz de atender integralmente a torre em caso de interrupção da concessionária, além de automação predial, sistema central de alarme de incêndio, sprinklers, hidrantes, extintores e escadas pressurizadas.

Entre os diferenciais do empreendimento estão elevadores de alta performance com antecipação de chamada, elevador VIP, estrutura de estacionamento integrada ao complexo e vagas destinadas também a veículos elétricos e híbridos.

As áreas comuns seguem uma proposta arquitetônica contemporânea, com paisagismo, espaços de convivência e elementos de arte integrados ao projeto, contribuindo para uma experiência corporativa mais qualificada desde a chegada ao empreendimento.

Situado na região da Berrini, o imóvel possui acesso facilitado à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Vila Olímpia, JK e Faria Lima, permitindo conexão rápida com alguns dos principais polos empresariais de São Paulo.

A região oferece ampla infraestrutura de apoio, com hotéis, restaurantes, shopping centers, serviços e opções de transporte público, além de proximidade com as estações Vila Olímpia e Berrini da CPTM.

A localização também favorece empresas que recebem clientes, executivos e equipes de diferentes regiões da cidade, combinando mobilidade com uma infraestrutura corporativa consolidada.

Principais características:
Planta corporativa eficiente e flexível
Pé-direito útil aproximado de 2,80 m
Infraestrutura para ar-condicionado VRF
Vidros de alta performance
Infraestrutura para fibra óptica e múltiplas operadoras
Gerador para atendimento integral da torre
Elevadores com antecipação de chamada
Elevador VIP
Estrutura para veículos elétricos e híbridos
Áreas de convivência e paisagismo
Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes

Uma opção para empresas que buscam unir localização estratégica, qualidade construtiva, eficiência operacional e uma imagem corporativa de alto padrão.

Consulte a Wharbz para valores, condições comerciais, disponibilidade e agendamento de visita.