Sala Comercial à Venda, Moema, 286 m² por R$ 2.300.000,00

Descrição do Imóvel

.Oportunidade Única - Conjunto Comercial à Venda no Medical Center Moema! ?
Localizado no coração de Moema, dentro de um dos complexos médicos mais modernos e renomados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para profissionais da saúde, clínicas, consultórios ou investidores que buscam alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de excelência.
Conjunto Comercial à Venda - 3º Andar
? Uso Comercial | Tipo: Conjunto Comercial
Andar: 3º
Área útil: 286,00 m²
Área total do terreno: 504,00 m²
Ano de construção: 2007 (18 anos)
Valor por m²: R$ 8.741
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 3 vagas grandes (indeterminadas)
? Investimento e Custos Mensais
Valor do condomínio: R$ 8.663/mês
IPTU anual: R$ 41.496 (aproximo R$ 3.458/mês)
? Localização Privilegiada:
Dentro do Medical Center Moema, com acesso facilitado para pacientes e profissionais.
Próximo ao metrô Moema, principais avenidas e hospitais de referência.
Região nobre com grande fluxo de pessoas e ampla rede de serviços.
? Características do Conjunto:
Ambiente moderno e pronto para uso.
Ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética ou escritórios da área da saúde.
Estrutura com recepção, sala principal, lavabo e espaço para equipamentos.
Estacionamento no prédio (valet para clientesem pacientes).
Segurança 24h e portaria com controle de acesso.
? Vantagens Exclusivas:
Complexo com farmácias, laboratórios, café e outras especialidades médicas no mesmo local.
Excelente potencial de valorização e alta demanda de locação.
Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e conforto no atendimento.
? Valor sob consulta. Condições especiais para venda direta!
? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro espaço profissional!
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