Sala Comercial à Venda, Vila Guarani(Zona Sul), 38 m² por R$ 330.000,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial á Venda de 38 m² ao Lado do Metrô Conceição Vila Guarani, São Paulo.

Pronta para uso imediato 2 salas 2 banheiros 1 vaga de garagem.

Excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, segurança e localização estratégica em São Paulo!
Localizada no Edifício Montreal, na Avenida do Café, no bairro Vila Guarani, esta sala comercial oferece um espaço funcional, bem distribuído e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

Características do imóvel;

38 m² de área privativa
Espaço subdividido em 2 salas
2 banheiros
1 vaga de garagem
2 aparelhos de ar-condicionado
Frigobar
2 mesas, sem cadeiras
Cortinas nas janelas
Pronta para uso imediato

Infraestrutura do edifício;

O Edifício Montreal oferece comodidade e segurança para você, seus colaboradores e clientes:

Portaria 24 horas com controle de acesso
Sistema de segurança
Catracas de acesso
Elevadores
Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista
Jardim

Localização privilegiada;

Situada na Avenida do Café, na Vila Guarani, a sala está ao lado do Metrô Conceição, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
A região conta com infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel uma excelente opção para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia.

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Consulte o corretor responsável para confirmar os dados e as condições de locação.

Atualizado em 09/10/2026

Observao: A Sala encontra-se para locação também.

Valor da Locação: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 955,74
IPTU: R$ 239,96
Pacote: R$ 2.895,70

Garantias aceitas: Seguro Fiança / Título de Capiotalização


Pontos Fortes: AO LADO DO METRÔ CONCEIÇÃO.