Terreno, 2 Quartos à Venda, Jardim Petrópolis, 1732 m² por R$ 4.200.000,00

Descrição do Imóvel

Ter o privilégio de 1.732 metros quadrados em um bairro consolidado como o Jardim Petrópolis significa, na prática, silêncio e um distanciamento real dos vizinhos que poucos endereços em São Paulo ainda conseguem oferecer. É o tipo de metragem que permite planejar a rotina sem as limitações de espaços compactos. A frente do terreno impressiona pela amplitude: são 43 metros lineares voltados para a rua, o que garante uma presença arquitetônica marcante e facilita muito a logística de entrada e saída. A topografia plana é outro ponto técnico fundamental, eliminando custos extras com movimentação de terra ou arrimos complexos, facilitando qualquer adaptação que o novo proprietário deseje realizar na estrutura existente.

A casa atual ocupa 580 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma funcional para uma família que valoriza a convivência e a recepção de convidados. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de seis banheiros espalhados pela planta para atender tanto a área íntima quanto a social. As salas de estar e jantar são integradas e voltadas para a parte externa, onde o terreno revela seu maior potencial. O lazer é robusto e já está pronto para uso, contando com uma piscina em meio a jardins amplos e um salão de festas independente, ideal para eventos privativos que não interferem na dinâmica da casa principal. A garagem comporta quatro veículos com folga, mantendo a organização da fachada.

Do ponto de vista patrimonial, adquirir um lote deste porte em uma região estritamente residencial é uma decisão de preservação de capital. O imóvel está sendo comercializado com abertura para propostas diretas, com a ressalva importante de que não há interesse em permutas, sejam elas parciais ou totais. É um ativo sólido para quem busca espaço para os filhos crescerem com liberdade ou pretende modernizar uma estrutura já consolidada em um dos bolsões verdes mais estáveis da zona sul. Se você busca entender melhor a disposição das suítes ou a viabilidade de reforma das áreas externas, podemos agendar um horário para percorrer o terreno com calma.