Terreno à Venda, Jardim Miriam, por R$ 369.000,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL PARA INVESTIDOR RENDA IMEDIATA COM ALUGUEL!

Oportunidade de investimento no Jardim Miriam Itaim Paulista, Zona Leste de São Paulo!

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda ativa e potencial de valorização dos ganhos com locação.

Imóvel multifamiliar construído em terreno de 135 m² (9 x 15 metros), dividido em 6 casas independentes com área útil de 360m².

Potencial de rentabilidade:
4 casas alugadas, gerando R$ 3.300,00 mensais.
2 casas em fase de acabamento, com potencial de aumentar a renda para aproximadamente R$ 5.000,00 mensais.
1 vaga de garagem coberta.

Números do investimento:

Valor de venda: R$ 399.000,00
Renda atual: R$ 3.300,00/mês.
Renda potencial: R$ 5.000,00/mês.
Rentabilidade bruta atual: 0,83% ao mês.
Rentabilidade bruta potencial: 1,25% ao mês.

Condições da venda:

Imóvel vendido no estado atual.
As duas unidades inacabadas ficam por conta do comprador.
IPTU em dia.
Possui contrato de compra e venda original do terreno.
Venda somente à vista, mediante cessão de direitos e contrato de compra e venda em cartório.
Não aceita financiamento bancário.
Estuda propostas razoáveis à vista.
Não aceita permuta.

Localização:

Jardim Miriam, Lajeado Itaim Paulista, São Paulo/SP.

IDEAL PARA INVESTIDOR QUE PROCURA RENDA COM LOCAÇÃO!

São 4 unidades já produzindo renda e mais 2 com potencial de ampliar o faturamento mensala Uma oportunidade para quem deseja investir no mercado imobiliário e obter retorno por meio de aluguel.