As antigas vilas e sobrados na Vila Mariana deram espaço para os sofisticados empreendimentos. A região tem atraído um grande número de lançamentos de Apartamentos na Vila Mariana de médio e alto padrão.
Então, em 2023, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Mariana. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio do m² |
Kitnets e 1 | SEM VAGA | R$ 10.160,00 |
1 e 2 | 1 | R$ 10.050,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 11.310,00 |
3 e 4 | 3 | R$ 11.460,00 |
3 e 4 | 4 ou mais | R$ 12.630,00 |
Dados Abril 2023 Portal ZS Imóvel |
Nesse levantamento, percebeu-se que as maiores ofertas estão nos Apartamentos à venda na Vila Mariana com 2 dormitórios e 1 Vaga de Garagem. E, na sequência, também com um bom número de pesquisas, estão os Apartamentos à venda na Vila Mariana com 3 dormitórios.
Com isso, o Imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.
Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar Apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana. E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.
Outra coisa que também chama a atenção na região, são os Apartamentos Próximos ao Metrô na Vila Mariana. Além da praticidade em se deslocar para outras regiões, também tem a vantagem de ter o preço do imóvel valorizado ao longo do tempo.
Então, no intuito de passar o máximo de informação possível ao leitor, o Grupo ZS Imóvel realizou também uma pesquisa detalhada sobre o valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda nos bairros próximos a Vila Mariana. Confira:
• Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda na Chácara Klabin
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Chácara Klabin, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor Médio m² |
Kitnets, 1 e 2 | 1 | R$ 11.040,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 10.250,00 |
3 e 4 | 3 | R$ 10.120,00 |
3 e 4 | 4 | R$ 11.910,00 |
Dados Abril 2023 Portal ZS Imóvel |
• Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda no Jardim da Glória
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Jardim da Glória, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor Médio m² |
Kitnets, 1 e 2 | 1 | R$ 8.290,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 10.760,00 |
Dados Abril 2023 |
• Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda em Mirandópolis
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Mirandópolis, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor Médio m² |
Kitnets, 1 e 2 | 1 | R$ 8.980,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 9.790,00 |
Dados Abril 2023 Portal ZS Imóvel |
• Valor médio do metro quadro dos Apartamentos à venda na Vila Clementino
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Vila Clementino, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor Médio m² |
Kitnets, 1 e 2 | 1 | R$ 10.040,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 11.530,00 |
3 e 4 | 3 | R$ 11.630,00 |
Dados Abril 2023 Portal ZS Imóvel |
A Vila Mariana é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.
Além disso, a área da educação também é destaque no bairro. A Vila Mariana conta com a presença de várias faculdades, como por exemplo a Belas Artes, ESPM, UNIFESP, entre outras.
O lazer na região também é garantido. O SESC da Vila Mariana reúne as mais variadas atrações. Além de ser perto do Parque Ibirapuera, um dos parques mais movimentados da cidade.
E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZS Imóvel – 18/04/2023