Os Apartamentos na Zona Sul de São Paulo estão mais caros em 2024?

A Zona Sul de São Paulo é considerada um dos bairros mais requisitados da cidade devido à sua localização privilegiada, infraestrutura e qualidade de vida. Por esse motivo, os apartamentos nesta região são tradicionalmente valorizados e procurados por pessoas que buscam um estilo de vida elevado.

Mesmo com as dúvidas e incertezas da economia brasileira, o mercado imobiliário promete continuar um ano com muito crescimento e recheado de oportunidades. Entre os fatores que influenciam para este cenário é a questão do home office e do modelo híbrido adotado por muitas empresas.

Porém, muitos se perguntam: os Apartamentos na Zona Sul de São Paulo estão mais caros em 2024? 

O Portal ZS Imóvel realizou uma pesquisa detalhada que compra os valores do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo em janeiro de 2024 com mesmo período de 2023/22.

A primeira tabela mostra o comparativo das ofertas de Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo. Se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, o resultado será o aumento de 2,00% no valor do metro quadrado.

Já o valor do metro quadrado das ofertas de Apartamentos de 3 dormitórios e 2 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo também ficou mais caro, cerca de 1,87%. 
 

Os Apartamentos com 3 Suítes à venda na Zona Sul de São Paulo apresentaram aumento de 0,06% no valor do metro quadrado.
 

Nos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Sul, o aumento foi de 0,54%, no valor do metro quadrado.  
 

Já na última tabela, analisamos o aumento de 1,44% no valor médio do metro quadrado dos Apartamentos de 1 dormitório e SEM VAGA de garagem, na Zona Sul de São Paulo à venda:
 

Diante desta pesquisa, nota-se um ligeiro aumento nos preços dos apartamentos na Zona Sul de São Paulo. Esse aumento de valor pode ser atribuído a vários fatores, incluindo a escassez de imóveis disponíveis, a procura crescente por imóveis na região e a inflação geral dos preços imobiliários na cidade. Além disso, a Zona Sul é uma das regiões mais desenvolvidas de São Paulo, o que a torna ainda mais atraente para aqueles que procuram um estilo de vida confortável e seguro.

No entanto, é importante lembrar que o valor de um imóvel é influenciado por vários fatores, incluindo sua localização, tamanho, condições gerais, entre outros. Portanto, é possível encontrar opções de apartamentos na Zona Sul de São Paulo com preços mais acessíveis, mas é importante fazer uma pesquisa cuidadosa e avaliar todas as opções antes de tomar uma decisão.

Em resumo, os apartamentos na Zona Sul de São Paulo estão mais caros em 2024, mas isso não significa que não sejam acessíveis a todas as pessoas. É importante avaliar cuidadosamente as opções disponíveis e considerar todos os fatores relevantes antes de tomar uma decisão.

Leia também: Taxas de juros do financiamento imobiliário

A aquisição de um imóvel é algo que precisa ser analisada com cautela, pois existe uma série de detalhes a ser estudada. Por isso, é muito importante realizar simulações do financiamento imobiliário nos sites dos principais bancos, assim é possível ver quais instituições oferecem as melhores taxas do crédito imobiliário de acordo com o seu perfil. Nessas simulações é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente.

Nessas simulações é possível ter uma previsão das taxas de juros, seguros, amortização e dos valores das parcelas mensalmente. Uma taxa de juros mais alta será o suficiente para aumentar o valor da prestação e consequentemente o montante final que você terá de pagar.

O nível de relacionamento do cliente com o banco interferirá na cota e taxa de juros da contratação do crédito imobiliário. Ou seja, é importante consultar mais de uma instituição bancária e avaliar as melhores alternativas de financiamento.

Caso queira conhecer mais sobre os programas de Financiamento Imobiliário de cada instituição bancária, aconselhamos ler nossos artigos:

•  Financiamento Imobiliário Caixa
•  Financiamento Imobiliário Itaú 
• Financiamento Imobiliário Bradesco 
• Financiamento Imobiliário Santander 
• Financiamento Imobiliário BB 
• Financiamento Imobiliário Banco Inter

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na região da Zona Sul. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as Imobiliárias da Zona Sul de São Paulo entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.