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Atualizado em: 12.jan.2022
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Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos na Zona Sul de São Paulo?

Saiba mais sobre o custo do m² 2022 dos Aptos Zona Sul

Imagem Qual o valor do metro quadrado dos apartamentos na Zona Sul de São Paulo?
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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de Apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP). 

Em 2022, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.


A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo

 

Kitnets e Apartamentos de 1 ou 2 Dormitórios
Com 1 Vaga de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Mariana R$ 9.800,00
Morumbi R$ 6.260,00
Moema R$ 10.690,00
Saúde R$ 8.250,00
Ipiranga R$ 7.640,00
Campo Belo R$ 10.530,00
Vila Andrade R$ 7.110,00
Chácara Klabin R$ 11.020,00
Aclimação R$ 8.980,00
Brooklin R$ 11.870,00
Interlagos R$ 5.950,00
Vila Olímpia R$ 12.210,00
Itaim Bibi R$ 12.030,00
Santo Amaro R$ 8.470,00
Paraíso R$ 10.820,00
Jabaquara R$ 6.870,00
Campo Limpo R$ 4.900,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZS Imóvel

 

Na tabela seguinte, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos de 3 dormitórios e 2 vagas de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

 

Apartamentos de 2 ou 3 Dormitórios
Com 2 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Mariana R$ 11.020,00
Morumbi R$ 6.480,00
Moema R$ 11.170,00
Saúde R$ 8.950,00
Ipiranga  R$ 8.730,00
Campo Belo R$ 9.530,00
Vila Andrade R$ 6.940,00
Chácara Klabin R$ 9.880,00
Aclimação R$ 9.630,00
Brooklin R$ 12.040,00
Interlagos R$ 6.700,00
Vila Olímpia R$ 11.670,00
Itaim Bibi R$ 13.990,00
Santo Amaro R$ 8.720,00
Paraíso R$ 10.900,00
Jabaquara R$ 7.540,00
Campo Limpo R$ 5.610,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZS Imóvel

 

 

Na terceira tabela mostraremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos de Alto Padrão à venda na Zona Sul, SP:
 

Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios
Com 3 Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Mariana R$ 11.150,00
Morumbi R$ 6.310,00
Moema R$ 11.450,00
Saúde R$ 9.040,00
Ipiranga R$ 8.590,00
Campo Belo R$ 10.390,00
Vila Andrade R$ 6.940,00
Chácara Klabin R$ 9.930,00
Aclimação R$ 9.410,00
Brooklin R$ 12.580,00
Interlagos R$ 7.620,00
Vila Olímpia R$ 15.060,00
Itaim Bibi R$ 15.190,00
Santo Amaro R$ 9.700,00
Paraíso R$ 12.690,00
Jabaquara R$ 7.790,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZS Imóvel

 

Abaixo, seguem os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos com 3 Suítes à venda na Zona Sul de São Paulo:

 

Apartamentos de 3 Suítes ou 4 Dormitórios
Com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Mariana R$ 12.560,00
Morumbi R$ 6.560,00
Moema R$ 12.440,00
Saúde R$ 9.450,00
Ipiranga R$ 8.710,00
Campo Belo R$ 10.880,00
Vila Andrade R$ 7.100,00
Chácara Klabin R$ 11.210,00
Aclimação R$ 11.030,00
Brooklin R$ 12.190,00
Vila Olímpia R$ 20.680,00
Itaim Bibi R$ 15.480,00
Santo Amaro R$ 8.070,00
Paraíso R$ 13.670,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZS Imóvel

 

E, na última tabela mostraremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos de 1 dormitório e SEM VAGA de garagem, na Zona Sul de São Paulo à venda:

 

Kitnets e Apartamentos de 1 Dormitório
SEM VAGA de Garagem
Zona Sul - São Paulo
Bairro Valor médio m²
Vila Mariana R$ 9.730,00
Morumbi R$ 6.350,00
Moema R$ 12.340,00
Saúde R$ 8.070,00
Ipiranga R$ 6.470,00
Campo Belo R$ 9.970,00
Vila Andrade R$ 6.910,00
Chácara Klabin R$ 10.900,00
Aclimação R$ 7.970,00
Brooklin R$ 12.440,00
Interlagos R$ 5.450,00
Vila Olímpia R$ 13.400,00
Itaim Bibi R$ 13.020,00
Santo Amaro R$ 6.870,00
Paraíso R$ 9.460,00
Jabaquara R$ 7.100,00
Dados Janeiro 2022
Portal ZS Imóvel

 

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.


Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.


Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que aceitam permuta na Zona Sul de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.


A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.


Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 

 

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Sul de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 
 

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - Janeiro 2022

Fonte:
ZS Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Sul de São Paulo
www.zsimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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