O bairro do Campo Belo, é considerado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), uma zona de valor “A”, mesma categoria de bairro como Moema, por exemplo. Ou seja, um bairro nobre da Capital.
Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar no Campo Belo. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Veja:
Conforme dados Julho 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Campo Belo, Zona Sul - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 26,24 |
1 e 2 | 1 | R$ 16,76 |
2 e 3 | 2 | R$ 22,54 |
3 e 4 | 3 | R$ 22,55 |
4 ou mais | 4 ou mais | R$ 21,99 |
Dados Julho 2025* Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas encontram-se nas Casas para alugar no Campo Belo com 2 dormitórios. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas para alugar no Campo Belo com 3 dormitórios.
A região é atendida pela Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Washington Luís, Avenida Prof. Vicente Rao e a Avenida Santo Amaro. E, algo que também chama a atenção do ambiente, é a sua proximidade com o Aeroporto de Congonhas.
Além disso, o bairro é ótimo para quem busca conforto e qualidade de vida. O Campo Belo, além de ser bem sofisticado, conta com uma boa variedade de comércios. Como por exemplos, farmácias, escolas, hospitais, entre outras coisas. E, é bem próximo do Shopping Ibirapuera, um dos maiores de São Paulo.
Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa no Campo Belo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel – 2025
O bairro do Campo Belo é considerado uma zona nobre da Capital, de acordo com o CRECI. Um levantamento feito pelo Portal ZS Imóvel revelou o valor médio do metro quadrado das casas para alugar na região, com destaque para as ofertas de imóveis com 2 e 3 dormitórios. Além disso, o bairro oferece conforto, qualidade de vida e uma boa variedade de comércios, sendo próximo ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Ibirapuera. Para quem deseja vender ou alugar uma casa no Campo Belo, é possível cadastrar gratuitamente o imóvel no Portal ZS Imóvel e contar com a intermediação das imobiliárias conveniadas.