O bairro do Itaim Bibi, não é um bairro novo, entretanto, vem se modernizando e crescendo a todo ano, o que acaba mantendo o local sempre renovado e atualizado.
Uma área considerada “nobre” da cidade, atrai bastante os olhares de todos que buscam por uma região bem vasta e desenvolvida em todos os aspectos.
Com isso, o Portal ZS Imóvel resolver fazer uma pesquisa detalhada referente ao valor do metro quadrado das Casas à venda no Itaim Bibi.
Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:
- Metro Quadrado Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Itaim Bibi é de R$ 12.200,00
Conforme dados Abril 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Itaim Bibi, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 17.068,97 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 14.053,18 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 10.817,87 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 11.976,91 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 7.083,33 |
| Dados Abril 2026* Portal ZS Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas se encontram nas Casas à venda no Itaim Bibi com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda no Itaim Bibi com 3 dormitórios.
A região possui grande força no comércio, dentre as diversas empresas que estão localizadas no local, estão entre elas a sede do Google, do Facebook, Morgan Stanley, entre outras.
Vale lembrar que o comércio nem sempre foi extenso como é hoje em dia, foi crescendo gradativamente ao longo dos anos.
Além das empresas, outros pontos fortes também são as áreas para lazer. Entre diversos locais, pode-se citar o Parque do Povo, Teatros, Casa Bandeirista, a Rua João Cachoeira (centro de comércio a céu aberto), o Hospital Sírio-Libanês, entre outros.
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua casa no Itaim Bibi. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel – 2026
