O bairro do Jabaquara, é um bairro considerado de classe média/média alta da cidade de São Paulo.
É também, uma região que vem se consolidando a cada ano, se mantendo atualizada com o passar do tempo com novos empreendimentos imobiliários, entre outras coisas.
Então, pensando nisso, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Jabaquara.
Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
- Metro Quadrado Jabaquara, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Jabaquara é de R$ 4.300,00
Conforme dados Abril 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Jabaquara, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 4.346,58 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 4.362,89 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 4.207,87 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 4.286,30 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 4.505,17 |
| Dados Abril 2026* Portal ZS Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas se encontram nas Casas à venda no Jabaquara com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda no Jabaquara com 3 dormitórios.
Como já dito, o distrito vem se consolidando mais a cada dia com novos empreendimentos, o que acaba tornando a área um local mais movimentado, digamos assim.
Atraindo mais o público de classe média e média alta, o bairro não para de crescer e se modernizar.
Outro ponto fortíssimo da região, é sua localização privilegiada. Ou seja, tem fácil acesso pelas estações de metrô Jabaquara e Conceição, ambas na Linha 1- Azul.
Além de, talvez um de seus pontos mais fortes, o Terminal Rodoviário Intermunicipal Jabaquara, que possui muitas linhas e rotas sentido ao litoral Sul de São Paulo.
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no Jabaquara. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel – 2026
