Condomínio São Nicolau
Rua França Pinto, 31, Vila Mariana - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 60 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 60 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 70 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 70 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rua Santa Cruz
Apartamento à Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 164 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 62 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 48 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 30 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rua Doutor Tomás Alves
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 70 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rua José Antônio Coelho
Apartamento à Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 188 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rosa Mary Lajut Corretora de Imóveis
31 imóveis
Key Imóveis
853 imóveis
Investimoveis
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Organização ELO
191 imóveis
Eligon Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária
104 imóveis
O Caçador de Galpões
Ver imobiliária
Qthal Soluções Imobiliária
277 imóveis
Claudio Reis Corretor de Imóveis
94 imóveis
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 81 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 102 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 60 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 65 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rua Jorge Chammas
Apartamento à Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 206 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 1 quarto - 77 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rua Rino Pieralini
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 3 quartos - 105 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento para Alugar na Vila Mariana com 2 quartos - 78 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Apartamento à Venda na Vila Mariana com 4 quartos - 411 m²
Vila Mariana
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Zona Sul - São Paulo
Rosa Mary Lajut Corretora de Imóveis
31 imóveis
Key Imóveis
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Investimoveis
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Eligon Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária
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VIABr Imóveis
13 imóveis
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Revenda Imóvel
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D. VIEIRA Gestora Imobiliária
99 imóveis
Isabela Assessoria
Ver imobiliária
Imobiliária Nova Cursino
252 imóveis
KMV Imóveis
143 imóveis
MRX - Negócios Imobiliários Ltda
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Alberico Simões - Consultor Imobiliário
252 imóveis
Rillar Assessoria Imobiliária
91 imóveis
K2 Imóveis
54 imóveis
Imobiliária Nova Saúde
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ELCRED Imóveis
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Norteares
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Vitoria Flats
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Saab Imóveis
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Favano Imóveis
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Imóvel Cia
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Rocha Cunha Incorp. e Adm de Imóveis
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Imóveis por Ruas
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Vila Mariana: Conforto e qualidade de vida em São Paulo
Veja o valor do m² de Casas e Apartamentos na Vila Mariana - Zona Sul SP
A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.
Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.
Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera
MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA
Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.
Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.
Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.
Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.
Foto: MDL Realty
No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.
Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.
Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.
A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA
O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.
Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.
E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.
- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.700,00
Conforme dados Novembro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 11.010,11 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 10.526,77 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 12.229,81 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 11.838,92 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 12.739,65 |
| Dados Novembro 2026* Portal ZS Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 7.000,00
Conforme dados Novembro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 6.819,87 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 6.727,58 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 6.949,60 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 7.262,78 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 7.082,39 |
| Dados Novembro 2026* Portal ZS Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
