Condomínio Urban

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1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 3.500

Condomínio: R$ 554

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Studio para locação - vila mariana residencial for you video do imóvel: de 29m² ao lado do metrõ: descrição: dormitóri...

1 quarto

- suíte

- vaga

16 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 4.950

Condomínio: R$ 790

1 quarto

- suíte

- vaga

16 m²

Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o studio disponível para locação no condomínio ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 5.200

Condomínio: R$ 1.548

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento para locação na rua vergueiro - a 50m do metrô chácara klabin imagine viver em um apartamento amplo, bem distribuído e com toda a praticidade d...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

111 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 9.120

Condomínio: R$ 3.421

3 quartos

1 suíte

3 vagas

111 m²

Descubra o conforto e a comodidade deste espetacular apartamento reformado para locação na cobiçada vila mariana, são paulo. composto por 3 dormitórios, inc...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 435.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento studio pra venda 20m, 1 dormitório - vila mariana studio moderno e charmoso no centro da vila mariana, a uma quadra da espm e belas artes. mont...

1 quarto

1 suíte

- vaga

19 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 373.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

19 m²

Apartamento studio para venda 19m, 1 dormitório - vila mariana este charmoso studio está localizado na vibrante cidade de são paulo, oferecendo uma excelen...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 410.000

1 quarto

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27 m²

Descubra o seu refúgio urbano perfeito neste apartamento de 26,8m, localizado na desejada rua dr. tomás alves, 13 andar, na vibrante vila mariana. este imóv...

1 quarto

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25 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 418.437

1 quarto

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25 m²

Um novo conceito de morar e investir chega à vila mariana, combinando praticidade, sofisticação e bem-estar. o projeto contará com 185 unidades, incluindo ...

1 quarto

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25 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 420.000

1 quarto

- suíte

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25 m²

Studio à venda arq vila mariana | 25m² | pé-direito alto 3,70m | airbnb permitido descubra a oportunidade de morar ou investir em um dos empre...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

183 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 1.300.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

183 m²

Apartamento garden super exclusivo à venda na vila mariana, um dos bairros mais desejados e completos de são paulo. totalmente reformado com extremo bom gos...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 440.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Descubra a oportunidade perfeita para adquirir seu novo lar em são paulo! situado na prestigiosa rua dr. tomás alves, apto 1116, este apartamento encantador...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

33 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 490.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

33 m²

Localizado na chácara klabin, em um dos endereços mais valorizados da vila mariana, este studio mobiliado é uma excelente oportunidade para quem busca um im...

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 548.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento studio para venda 24m, 1 dormitório - vila mariana localizada na vibrante vila mariana, em são paulo, este studio é uma excelente opção para qu...

1 quarto

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 610.331

1 quarto

- suíte

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44 m²

Alma urbana, essência verde. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

1 quarto

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- vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 838.715

R$ 988.000

1 quarto

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38 m²

Lançamento amanha dia 29/11/25 a partir das 9hs venha conhecer!!! ?? chegou o novo desejo urbano de são paulo! ?? se moderno é viver no endereço certo, entã...

1 quarto

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1 vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 620.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento studio na vila mariana 38 m, 1 quato e 1 vaga - vila mariana localizado na vibrante vila mariana, em são paulo, este apartamento mobiliado é um...

1 quarto

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- vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 637.262

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para venda - 38m, 1 dormitório - vila mariana alma urbana, essência verde. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso pr...

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Sul - São Paulo

Condomínio Urban - Rua Humberto I, 371

R$ 675.938

1 quarto

- suíte

- vaga

39 m²

Alma urbana, essência verde. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.295.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

84 m²

Apto a venda de 84m² com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na vila mariana. próximo ao shopping metrô santa cruz, rua domingo de moraes e rua loefgre...

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keyboard_arrow_right Rua Domingos De Morais, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Vergueiro, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.

Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

Foto: MDL Realty

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.

Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.

A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.

E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.500,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.813,28
1 e 2	1	R$ 10.393,83
2 e 3	2	R$ 12.019,68
3 e 4	3	R$ 11.732,74
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.635,86
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 6.900,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.770,72
1 e 2	1	R$ 6.533,59
2 e 3	2	R$ 6.963,94
3 e 4	3	R$ 7.039,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.117,77
Dados Dezembro 2025* Portal ZS Imóvel

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 2025