Rua Manuel De Paiva | Vila Mariana

205 anúncios encontrados

* FILTRO PRINCIPAL * Refinar e Ordenar

Studio

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2049

R$ 1.500

Condomínio: R$ 856

Studio

- suíte

1 vaga

38 m²

A sala/conjunto está localizado no bairro mirandópolis possui 35 metros quadrados e 1 banheiro 6 conjs por pavimento copa conjs de 35m² a 38m² ao lado do me...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 650

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Excelente apartamento 55m², uma ampla sala para 2 ambientes, bem arejada e iluminado com sacada, 2 dormitórios, cozinha com pia, gabinete, e área de serviç...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Excelente apartamento 55m, com sala para 2 ambientes e bem iluminada, sacada, 2 dormitórios sendo 1 com armários embutidos e outro com guarda roupa, cozinha...

Studio

- suíte

2 vagas

73 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2049

R$ 3.000

Condomínio: R$ 1.743

Studio

- suíte

2 vagas

73 m²

O imóvel no bairro mirandópolis tem 73 metros quadrados e 2 banheiros conjuntos com banheiro e copa 2 elevadores, recepção e segurança 24h estacionamento co...

Studio

- suíte

3 vagas

109 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2049

R$ 4.500

Condomínio: R$ 2.599

Studio

- suíte

3 vagas

109 m²

O imóvel está localizado no bairro mirandópolis tem 109 metros quadrados e 3 banheiros conjuntos com banheiro e copa 2 elevadores, recepção e segurança 24h ...

Studio

- suíte

3 vagas

109 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Jabaquara, 2049

R$ 4.500

Condomínio: R$ 2.599

Studio

- suíte

3 vagas

109 m²

O imóvel no bairro mirandópolis possui 109 metros quadrados e 3 banheiros conjuntos com banheiro e copa 2 elevadores, recepção e segurança 24h estacionament...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

"procurando um apartamento confortável e bem localizado para chamar de seu? temos a solução perfeita para você! apartamento à venda com 1 dormitório na...

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Padre Arlindo Vieira

R$ 370.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Lindo apartamento com área de lazer completo!! apartamento de 3 dormitórios amplos, 1 banheiro, sala com sacada, cozinha com lavanderia e 1 vaga de gar...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

37 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Luís Góis, 50

R$ 410.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

37 m²

Apartamento no 7º andar do condomínio vivere. com uma área útil de 37 m², o imóvel conta com uma sala (ar condocionado) e varanda, cozinha americana, área ...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Mairinque

R$ 430.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio moderno no epic ibirapuera - sofisticação e serviços premium! viva a experiência de morar ou investir em um dos empreendimentos mais desejados d...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

68 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Antônio José Vaz

R$ 447.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

68 m²

Com sacada gourmet apartamento de 3 dormitorios sendo 1 suite com armários planejados, 1 dormitorio com armarios planejados e 1 dormitório com armario ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 565.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

02 dormitórios, sala para 02 ambientes, cozinha com planejados, 01 banheiro, 01 vaga de garagem área comum: churrasqueira academia brinquedoteca quadra p...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Doutor Bacelar

R$ 580.000

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Studio na vila clementino de 26m²!! studio de 1 quarto com móveis planejados, cooktop, forno, janela ampla, banheiro com box de vidro e todo decorado.<...

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 582.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

35 m²

?? medplex ibirapuera - estúdio a venda ?? localização privilegiada - endereço: avenida rubem berta, 850 - proximidade: a poucos metros do metrô aacd serv...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

146 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Vergueiro, 4900

R$ 2.499.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

146 m²

Apartamento no 11º andar com 146 m² muito bem distribuídos, planta moderna e inteligente, além de móveis planejados sob medida, de extremo bom gosto, que va...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Casa P Comprar Vila Mariana

keyboard_arrow_right Apartamento com portaria 24 horas para Venda | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento com ar condicionado | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento com portaria 24 horas | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Apartamento no térreo para Venda | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Comprar AP C Churrasqueira na Varanda Vila Mariana - SP

keyboard_arrow_right comprar apto Vila Mariana

keyboard_arrow_right Apartamento hidromassagem para Venda | Vila Mariana

keyboard_arrow_right Condomínio Fechado P Alugar C Piscina Vila Mariana

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Chácara Klabin

keyboard_arrow_right Apartamentos Cursino

keyboard_arrow_right Apartamentos Ibirapuera

keyboard_arrow_right Apartamentos Indianópolis

keyboard_arrow_right Apartamentos Jardim da Glória

keyboard_arrow_right Apartamentos Mirandópolis

keyboard_arrow_right Apartamentos Paraíso (Zona Sul)

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Clementino

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Deodoro

keyboard_arrow_right Casas Chácara Inglesa

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Rua Capitao Cavalcanti, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Caravelas, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Do Livramento, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Domingos Augusto Setti, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Francisco Cruz, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Rua Joel Jorge De Melo, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Vila Mariana

keyboard_arrow_right Caravelas, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.

Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

Foto: MDL Realty

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.

Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.

A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.

E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.400,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.737,11
1 e 2	1	R$ 10.147,88
2 e 3	2	R$ 12.144,30
3 e 4	3	R$ 11.471,65
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.398,11
Dados Fevereiro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 7.200,00

Conforme dados Fevereiro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 7.428,76
1 e 2	1	R$ 6.210,18
2 e 3	2	R$ 7.389,36
3 e 4	3	R$ 7.418,10
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.791,01
Dados Fevereiro 2026* Portal ZS Imóvel

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 2026