Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 240.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio, em localização privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, colé...

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 250.000

1 quarto

- suíte

- vaga

21 m²

Studios com plantas planejadas na medida certa em torre independente e lazer completo para seu entretenimento e comodidade, com terraço descoberto com churr...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 254.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

41 m²

Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro com ventilac¸a~o natural, 01 vaga de garagem coberta e fixa. planejado que ira´ ficar ...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento reformado e mobiliado no parque botânico - pronto para morar! condomínio parque botânico - eucalipto área: 41m² ? quartos: ...

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 267.000

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Studio novo com cozinha, quarto, banheiro, perto de todos os comércios. prédio completo com piscina, coworking, academia, crossfit, pet place, salao de fest...

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 275.000

1 quarto

- suíte

- vaga

36 m²

Lindo stúdio/kitnet, mobiliado.. portaria 24 horas, elevadores, jardim, hall de entrada, rampas e corrimões de fácil acesso, embarque/desembarque, pla...

Studio

1 a 4 suítes

1 e 2 vagas

97 a 184 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

Studio

1 a 4 suítes

1 e 2 vagas

97 a 184 m²

Conheça o Grand High Residences Alto da Boa Vista: Muito além do surpreendente.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento no primeiro andar com 35m² reformado com porcelanato e móveis planejados na sala, cozinha, quarto, banheiro. instalações reformadas de elétric...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 246.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Venda - 2 dormitórios - 1 vaga - jardim umarial - região do morumbi ótimo apartamento com 52m2, sendo sala com sacada, cozinha, lavanderia, 2 qua...

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 285.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Descrição reformulada studio à venda | 26 m² | vila santo estéfano sp studio moderno à venda com 26 m², perfeito para quem busca praticidade, m...

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 295.000

1 quarto

- suíte

- vaga

34 m²

O studio no bairro vila nair com 34m2, novo nunca habitado no contrapiso, com 1 quarto, sala, varanda e 1 banheiro. lazer: piscina, churrasqueira...

Studio

1,3 suítes

2,3 vagas

29 a 128 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

Studio

1,3 suítes

2,3 vagas

29 a 128 m²

Com bosque privativo e um lazer de clube completo integrado ao verde. Em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

3 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 295.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apto - jardim são silverio - sp referência 58622 r$ 295.000,00 3 dormitórios - sala ampla - cozinha planejada - área de serviço - aceita financiam...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 948

R$ 279.900

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sacada, lazer completo e segurança 24 horas. opção de apartamento com vaga, consulte valores no whatsapp> (11) 98799-9836

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 315.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Studio 24m² 5min do metrô- melhor planta o living alto do ipiranga, está localizado em uma parte tranquila privilegiada no alto do ipiranga, com vista ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

65 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

65 m²

Apartamento à venda - vila do encontro, são paulo descubra o seu novo lar em vila do encontro, são paulo! este encantador apartamento está disponível para v...

Studio

1 a 3 suítes

- vaga

82 a 167 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

Studio

1 a 3 suítes

- vaga

82 a 167 m²

A 450 metros da estação Alto do Ipiranga! Localização estratégica com lazer completo

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 330.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Studio novo com 25 m o´tima localizac¸a~o fica do lado do carrefour e a 250 metro do metro^ torre u´nica com 16 andares, sendo 16 apartamentos po...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

Rua Dom Aguirre, 607

R$ 285.600

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento vibra jardim marajoara, você encontra todas as formas de morar bem em um único endereço. o empreendimento possui apartamentos de 2 quartos co...

2 quartos

- suíte

2 vagas

49 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

49 m²

Apartamento com 49m2 sendo 2 dormito´rios com arma´rios embutidos piso laminado sala para 2 ambientes, 1 banheiro com chuveiro a ga´s, janela...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 394.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento mobiliado com 1 dormitório e vaga de garagem cambuci, são paulo lindo apartamento no bairro do cambuci, totalmente mobiliado e pronto para mor...

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 399.990

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Belíssimo studio com acabamento de primeira linha. decorado e mobiliado, possui ar condicionado, cozinha pronta com geladeira, cocktop, microondas, forno el...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2025, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Mariana	R$ 10.393,45
Itaim Bibi	R$ 12.838,47
Sacomã	R$ 5.990,97
Saúde	R$ 8.729,79
Campo Belo	R$ 10.645,86
Jardim Marajoara	R$ 6.497,51
Ipiranga	R$ 7.877,65
Morumbi	R$ 6.693,48
Paraíso	R$ 9.548,11
Moema	R$ 11.510,67
Vila Olímpia	R$ 13.276,48
Brooklin Novo	R$ 10.348,77
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Morumbi	R$ 6.805,79
Campo Belo	R$ 11.221,74
Vila Mascote	R$ 8.470,32
Vila Mariana	R$ 12.017,95
Saúde	R$ 9.287,06
Itaim Bibi	R$ 14.625,85
Moema	R$ 12.295,22
Vila Andrade	R$ 7.442,69
Jardim Marajoara	R$ 7.595,52
Ipiranga	R$ 9.208,62
Brooklin Novo	R$ 11.101,92
Vila Clementino	R$ 12.149,37
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.938,49
Morumbi	R$ 6.720,38
Vila Mariana	R$ 11.734,44
Campo Belo	R$ 10.849,49
Ipiranga	R$ 8.990,73
Vila Nova Conceição	R$ 16.583,90
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.887,83
Brooklin Novo	R$ 11.283,55
Vila Andrade	R$ 7.502,34
Itaim Bibi	R$ 16.035,64
Panamby	R$ 7.683,68
Brooklin Paulista	R$ 12.750,85
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.395,95
Morumbi	R$ 6.690,08
Vila Mariana	R$ 12.635,86
Campo Belo	R$ 11.310,47
Panamby	R$ 7.979,09
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.210,08
Aclimação	R$ 10.977,32
Vila Nova Conceição	R$ 17.613,65
Vila Suzana	R$ 5.949,48
Paraíso	R$ 13.914,74
Brooklin Novo	R$ 10.725,17
Vila Andrade	R$ 7.312,16
Dados Dezembro 2025 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025