Apartamentos à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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Imagem Apartamento para Venda, Jardim Umarizal

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Umarizal com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Venda de um apartamento residencial em campo limpo, são paulo. possui 55 m² de área útil, 2 quartos, sala, cozinha com área de serviço, piso frio e 1 vaga d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Jardim Celeste (Zona Sul) com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Vila Moraes

Zona Sul - São Paulo

Rua Augusto Blasi

R$ 244.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para venda, edifício ursa menor no bairro jardim celeste, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, possui 1 banhei...

Em construção

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 86 m²

Apartamento para Venda na Vila Sônia (Zona Oeste) com 1,2 quartos - 24 a 86 m²

-

Zona Oeste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 459.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 86 m²

Entrega prevista para final de Junho de 2026.
Além de ótima localização, ao lado do Metrô São Paulo-Morumbi.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Vila das Mercês com 2 quartos - 39 m²

-

Zona Sul - São Paulo

rua Dominiquim, 40

R$ 257.900

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Grande oportunidade na vila das mercês! apartamentos novos com excelente padrão de qualidade de construção e acabamento! 26 a 40 metros quadrados; 1 ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Jurubatuba com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Grande

Zona Sul - São Paulo

Rua Olívia Guedes Penteado, 1184

R$ 249.900

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Opção de plantas de 1 e 2 quartos com sacada. opções de plantas maiores: 37m² e 41m² lazer completo e segurança de condomínio fechado. entrada parcelada, u...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Dom Pedro I com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 260.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade no metrocasa ipiranga. este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de eficiência urbana, sendo uma es...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 265.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Inteligência urbana no cambuci: o seu novo marco de liberdade imagine a sensação de ter o seu próprio espaço no coração de são paulo. viver nest...

Lançamento

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Apartamento para Venda no Santo Amaro com 1,2 quartos - 24 a 40 m²

-

Zona Sul - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 216.500

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 40 m²

Localização estratégica, apenas 10 minutos a pé da Estação João Dias.
Programa Minha Casa Minha Vida, com entrada parcelada e ITBI e registro grátis*

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Estrada das Lágrimas, 3539

R$ 268.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda no ipiranga. localizado na estrada das lágrimas. próximo a av guido alibert. próximo ao shopping de são caetano. fácil acesso ao ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Santo Amaro com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 518.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

49 m²

Santo amaro - excelente localização próximo às principais avenidas da região n o v o apto com 50m2 de área útil, sendo 02 dormitórios (01 suíte),...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Vila Olímpia (Zona Sul) com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Lançamento em uma das regiões mais nobres da cidade! um endereço que abriga tudo o que move a cidade: dos grandes negócios às pequenas pausas para um tranqu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Água Funda com 2 quartos - 48 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento residencial com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, localizado em cursino, são paulo. área externa de 48 m², ideal para quem busca praticidade no ...

Em construção

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Apartamento para Venda no Jardim da Saúde com 2,3 quartos - 65 a 110 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 e 3 suítes

1 e 2 vagas

65 a 110 m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Infraestrutura completa, com hospitais, escolas, parques e shoppings centers.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova das Belezas com 2 quartos - 34 m²

- Próximo Campo Limpo

Zona Sul - São Paulo

R$ 272.100

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Sobre o vibra estação giovanni. conheça o vibra estação giovanni, um empreendimento moderno, localizado a poucos minutos da estação giovanni gronchi. ideal ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Apartamento à Venda no Ipiranga com 1 quarto - 20 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Se você está procurando um apartamento prático, bem localizado e com lazer completo, essa é a chance que não pode deixar passar! 1 dormitório confortável,...

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Apartamento à Venda no Jardim Caravelas com 2 quartos - 31 m²

- Próximo Chácara Santo Antônio (ZS)

Zona Sul - São Paulo

R$ 277.259

2 quartos

- suíte

- vaga

31 m²

Ofereça aos seus clientes o equilíbrio perfeito entre tempo, mobilidade e qualidade de vida. este empreendimento fica em uma região tranquila, arborizada e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento à Venda em Interlagos com 2 quartos - 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 282.694

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

O bora interlagos foi planejado para quem não abre mão de viver bem. muito mais que um apartamento, é o seu novo refúgio urbano que une estilo, funcionalida...

Lançamento

3 quartos

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82 a 124 m²

Apartamento para Venda na Vila Mariana com 3 quartos - 82 a 124 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

82 a 124 m²

Lazer surpreendente no Rooftop, áreas compartilhadas para todos os momentos.
A realização de um sonho da vida moderna.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no São João Clímaco com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Sacomã

Zona Sul - São Paulo

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Ótimo apartamento residencial à venda em são joão clímaco, são paulo. com 50 m², 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 elevadores e sem suíte. localizado no bairr...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Cambuci (Zona Sul) com 1 quarto - 51 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

1 quarto

- suíte

- vaga

51 m²

Bom apartamento de 51 m no cambuci, arejado e ótimo estado de conservação, pintado recentemente e pisos novos, com 1 amplo dormitório, wc com espelho, sala ...

1 quarto

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21 m²

Apartamento à Venda no Paraíso (Zona Sul) com 1 quarto - 21 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 290.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

21 m²

Apartamento para venda em são paulo, paraíso, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheirovale mais a pena investir em metragem ou em localização quando o assunto é o ...

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Zona Sul - São Paulo

R$ 290.000

2 quartos

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1 vaga

61 m²

Venda de um apartamento residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área útil de 61 m². localizado na vila santa teresa (zona sul de são paulo), oferece ...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no São João Clímaco com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Sacomã

Zona Sul - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento para venda - são joão clímaco - sp !! 2 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro social...

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A Zona Sul de São Paulo, historicamente, é a região que mais lança unidades de apartamentos à venda na Zona Sul, detendo o maior número de unidades de Apartamentos de toda Capital Paulista, conforme anos de relatórios e pesquisas de mercado realizados pelo Secovi-SP (Sindicato da Construção Civil de SP).

Em 2026, o Grupo SP Imóvel realizou um grande levantamento da média do valor do metro quadrado dos principais bairros da Capital Paulista. E a Zona Sul, além de lançar mais que as outras regiões, também ostenta os bairros mais valorizados da cidade.

A primeira tabela traz a pesquisa dos Apartamentos de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem à venda na Zona Sul de São Paulo.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Saúde	R$ 8.567,05
Vila Olímpia	R$ 12.852,84
Jardim Marajoara	R$ 6.557,97
Moema	R$ 11.284,40
Itaim Bibi	R$ 12.392,94
Sacomã	R$ 5.963,89
Ipiranga	R$ 7.922,24
Campo Belo	R$ 10.673,82
Paraíso	R$ 9.452,36
Vila Mariana	R$ 10.352,63
Morumbi	R$ 6.551,93
Brooklin Novo	R$ 10.335,73
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 9.145,01
Brooklin Novo	R$ 11.128,16
Santo Amaro	R$ 9.200,28
Morumbi	R$ 6.717,29
Campo Belo	R$ 11.115,14
Itaim Bibi	R$ 14.132,08
Moema	R$ 11.872,83
Vila Andrade	R$ 7.536,46
Jardim Marajoara	R$ 7.674,94
Vila Mariana	R$ 12.072,62
Saúde	R$ 9.233,97
Vila Mascote	R$ 8.465,52
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 11.743,39
Morumbi	R$ 6.611,46
Campo Belo	R$ 10.833,05
Vila Mariana	R$ 11.487,76
Brooklin Novo	R$ 11.225,51
Ipiranga	R$ 9.152,81
Panamby	R$ 7.639,94
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 9.760,55
Vila Andrade	R$ 7.716,72
Brooklin Paulista	R$ 12.607,73
Vila Mascote	R$ 8.707,46
Itaim Bibi	R$ 16.351,19
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Moema	R$ 12.057,38
Morumbi	R$ 6.722,55
Campo Belo	R$ 11.327,61
Vila Mariana	R$ 12.777,02
Panamby	R$ 8.047,80
Aclimação	R$ 11.166,60
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 10.517,90
Brooklin Novo	R$ 10.992,98
Vila Suzana	R$ 6.066,30
Vila Nova Conceição	R$ 18.039,96
Paraíso	R$ 13.334,65
Vila Andrade	R$ 7.378,08
Dados Maio 2026 Portal ZS Imóvel

Essas unidades de Kitnet e Apartamentos de 1 Dormitório e Apartamentos de 1 Dormitório à venda na Zona Sul de São Paulo estão seguindo por um ritmo de modernidade que anos atrás eram consideradas impossíveis. Hoje, muitas dessas unidades estão sendo lançadas com varanda gourmet, cozinhas compactas com fogão e fornos elétricos e muitas outras tecnologias que só eram encontradas nas unidades de alto padrão.

Além disso, as áreas comuns também não ficam de fora dessa nova tendência. Geralmente, estão sendo lançadas com academias completas, lavanderias com máquinas modernas que lavam e secam, salas de jogos digitais, piscinas com raia, etc. Ou seja, o foco não é a construção de uma moradia provisória, como eram construídas anos atrás que priorizavam a economia da construção.

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel (Zona Sul). Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026