Apartamentos no Itaim Bibi para Alugar, Zona Sul de São Paulo, SP

Itaim Bibi, Zona Sul

45 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 1 quarto - 75 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.690

Condomínio: R$ 1.281

1 quarto

- suíte

1 vaga

75 m²

Apto para alugar de 75m² com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga no itaim bibi. apartamento de 75m² no edifício dinamarca conforto e exclusividade na...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 1 quarto - 58 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.500

1 quarto

1 suíte

1 vaga

58 m²

Duplex mobiliado para locação 58m² 1 suíte 1 vaga itaim bibi são paulo excelente apartamento duplex mobiliado, com 58m², localizado na rua jes...

Destaque

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 4.400

Condomínio: R$ 1.308

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Excelente apartamento para locação - 2 dormitório, sendo 1 suíte, 1 vaga no itaim bibi. procura um novo lar para chamar de seu? então não deixe d...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

134 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 134 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.715

Condomínio: R$ 2.820

3 quartos

1 suíte

1 vaga

134 m²

Excelente apartamento para locação no itaim bibi, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de são paulo. o imóvel é amplo e confortável, com 3 dormitóri...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

134 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 134 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.715

Condomínio: R$ 2.820

3 quartos

1 suíte

1 vaga

134 m²

More no itaim bibi em um apartamento amplo, completo e muito bem localizado. são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, em um imóvel...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

190 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 190 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 13.500

Condomínio: R$ 2.300

3 quartos

1 suíte

2 vagas

190 m²

Apto para alugar de 190m² com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas no itaim bibi este incrível apartamento de 190m² está em localização estratégica na ...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

240 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 240 m²

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 20.000

Condomínio: R$ 6.258

3 quartos

3 suítes

3 vagas

240 m²

Apto para alugar de 240m² com 03 dormitório, 03 suítes, 03 vagas no itaim bibi. descubra o luxo e a sofisticação ao se deparar com este incrív...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos

-

Zona Sul - São Paulo

R$ 30.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

Este elegante apartamento de 147 m² está localizado na rua joaquim floriano, 1125, itaim bibi, um dos bairros mais cobiçados de são paulo. situado a apenas ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Iaiá

R$ 8.440

Condomínio: R$ 1.488

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Maravilhoso apartamento completo e com perfeita localização!! apartamento em andar alto, com vista privilegiada, localização excepcional e excelente es...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 1 quarto - 58 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Jesuíno Arruda

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.501

1 quarto

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento duplex todo mobiliado e com eletrodomésticos!! características do imóvel 58m² de área privativa 1 suíte amplabanheiro completosala pa...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 2 quartos - 102 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Joaquim Floriano

R$ 5.500

Condomínio: R$ 1.363

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Maravilhoso apartamento para locação todo mobiliado e bem localizado!! excelente apartamento com 102 m² de área privativa, localizado em uma das regiõe...

3 quartos

- suíte

- vaga

84 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 84 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.300

Condomínio: R$ 938

3 quartos

- suíte

- vaga

84 m²

Este excelente apartamento para locação, localizado na rua do rocio, próximo ao itaim bibi, reúne conforto, espaço e uma localização estratégica. com 84m² e...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 7.000

Condomínio: R$ 1.490

3 quartos

1 suíte

1 vaga

120 m²

Localizado em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do itaim bibi, este charmoso apartamento para locação une conforto, elegância e uma atmosfera acolhed...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 2 quartos - 102 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.499

Condomínio: R$ 1.359

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de são paulo. localizado na rua joaquim floriano, no coração do itaim bibi, este elegante apar...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 2 quartos - 102 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.500

Condomínio: R$ 1.343

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Viva com conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de são paulo. localizado na rua joaquim floriano, no coração do itaim bibi, este excelent...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Apartamento para Alugar no Itaim Bibi com 3 quartos - 90 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.950

Condomínio: R$ 1.285

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Excelente apartamento para locação no itaim bibi, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma das melhores localizações de são paulo. com 90m² de área...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento com ar condicionado | Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento com portaria 24 horas | Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Alugar Apartamento no térreo | Itaim Bibi

Imóveis por Condomínios

keyboard_arrow_right Condomínio Maria Madalena Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Time Offices Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Saint George Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Arcos Itaim Vila Olímpia

keyboard_arrow_right Condomínio Vitra Tower Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Mont D Or Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Porto Cervo Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Pedra Branca Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Loft JCP Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Condomínio Puerto Montt Itaim Bibi

Imóveis de Bairros Próximos

keyboard_arrow_right Apartamentos Vila Nova Conceição

Imóveis por Ruas

keyboard_arrow_right Rua Leopoldo Couto Magalhaes Junior, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Avenida Horacio Lafer, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Brasilia, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Dr Mario Ferraz, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Dr Renato Paes De Barros, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Fernandes De Abreu, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Iaia, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Itacema, Itaim Bibi

keyboard_arrow_right Rua Jesuino Arruda, Itaim Bibi

Apartamentos para alugar no Itaim Bibi é perfeito pois é um dos bairros mais nobres da cidade. Se você está buscando por comodidade, morar próximo ao trabalho além de estar perto do agito noturno e dos principais serviços úteis do dia a dia, considere dar uma chance de conhecer o Itaim Bibi.

Considerado um dos bairros mais nobres da capital, ele está localizado na Zona Sul de São Paulo, contando com uma localização estratégica, ampla variedade de comércio e restaurantes, sendo ainda um grande polo industrial da cidade paulista.

COMO É ALUGAR APARTAMENTOS NO ITAIM BIBI?

Frequentado por celebridades do universo gastronômico, empresários e amantes da arquitetura e do design, o Itaim Bibi tem opções de lazer, culinária e cultura para todos os gostos.

Bibi, era a forma como as escravas chamavam os filhos do fazendeiro dono da fazenda (bebê em africano) e foi usado para diferenciar o novo bairro do Itaim Paulista, na zona leste, que era mais velho.

O Itaim Bibi e os bairros vizinhos são os que apresentam maior padrão na cidade. Ele é classificado pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci), como Zona de Valor A, ou seja, uma das áreas mais privilegiadas da cidade.

A área comercial é outro dos pontos fortes mais marcantes do Itaim Bibi. O Shopping Iguatemi é o mais antigo da América Latina e foi fundado em 1966, na Avenida Brigadeiro Faria Lima. O Shopping JK Iguatemi, embora mais próximo da Vila Olímpia, é outra boa alternativa para os moradores.

Em relação ao comércio de rua, o destaque fica para a Rua João Cachoeira, como lojas populares para dar um alívio no bolso.

Quanto aos supermercados, há opções de grandes redes, como Carrefour e Extra. Além deles, ainda há o mercado Eataly, na Avenida Juscelino Kubitschek, com três pisos repletos com o melhor da culinária italiana. Outro estabelecimento muito conhecido é a padaria Saint Germain, na rua Manuel Guedes.

No quesito mobilidade, você pode ficar tranquilo. Mesmo que tenha um dos maiores e mais complicados trânsitos da cidade, oferece excelente transporte público, com linhas de ônibus que circulam por suas principais vias e destinos diversos, além das estações de trem Cidade

Jardim e Vila Olímpia tem forte vida noturna, mas também é centro de exposições com diversas galerias de arte.

A região tem fácil acesso à Marginal Pinheiros, por meio das avenidas Faria Lima, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek e Rebouças – consideradas as principais vias da região. O bairro também está próximo às avenidas Santo Amaro, Nações Unidas e Bandeirantes.

Além disso, possui pontos e linhas de ônibus, proximidade com as estações da CPTM Cidade Jardim e Vila Olímpia, ciclofaixas e estações de aluguel de bicicleta. No entanto, vale salientar que por ser um bairro supercompleto no quesito de infraestrutura, é possível fazer tudo o que precisa a pé.

Na parte gastronômica, é o forte do bairro e faz do Itaim Bibi um dos polos gastronômicos mais famosos do país. E quem não gostaria de ter uma ampla variedade de locais para comer, com os melhores restaurantes servindo pratos típicos das cozinhas de todo o mundo bem pertinho de casa?

O bairro abriga restaurantes de renomados chefs, como a trattoria internacional “Jamie’s Italian“, do inglês Jamie Oliver, o “La Guapa”, que serve empanadas artesanais e comidas típicas da argentina, da apresentadora do Masterchef Paola Carosella, e o bistrô francês “L’Entrecôte d’Olivier”, de Olivier Anquier.

Além dos chefs-celebridades, o bairro abriga restaurantes famosos, como o Coco Bambu, especializado em frutos do mar, e o Eataly, megaempório gastronômico especializado em culinária italiana, que conta com mercados e uma variedade de restaurantes típicos para quem adora comida italiana.

Para aqueles que gostam de aproveitar o fim do expediente, o happy hour do Itaim foi eleito como o melhor da cidade pela Veja SP. Entre as opções de pubs e bares, estão o tradicional Boteco São Bento, o The Sailor, o Tatu Bola e o Vaca Veia.

Em relação a educação, Itaim Bibi possui escolas públicas e particulares para todos os níveis escolares, além das faculdades Insper, FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) e ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing).

MERCADO IMOBILIÁRIO NO ITAIM BIBI

Embora tenha muitos prédios comerciais, diferentemente da Vila Olímpia, é bem residencial. Assim como toda essa região, a verticalização é notória, mesmo que mais recente que bairros vizinhos como os Jardins e Pinheiros, ainda é possível encontrar opções de casas, mesmo que com metro quadrado com valores bem altos.

O Itaim Bibi não é um bairro novo, entretanto, vem se modernizando e crescendo a todo ano, o que acaba mantendo o local sempre renovado e atualizado. Uma área considerada “nobre” da cidade que atrai bastante os olhares de todos que buscam por uma região bem vasta e desenvolvida em todos os aspectos.

Com isso, o Portal ZS Imóvel resolver fazer uma pesquisa detalhada referente ao valor do metro quadrado dos apartamentos para alugar no Itaim Bibi, Zona Sul. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:

- Metro Quadrado do aluguel Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Itaim Bibi é de R$ 34,00

Conforme dados Setembro 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Itaim Bibi, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 32,38
1 e 2	1	R$ 32,98
2 e 3	2	R$ 33,29
3 e 4	3	R$ 36,89
Dados Setembro 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Delimitado pelas Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Nove de Julho, Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Rua Groenlândia e Marginal do rio Pinheiros, é um dos mais valorizados da cidade de São Paulo, abriga três importantes museus de arte e é conhecido pelo comércio de carros de luxo.

O Shopping Center Iguatemi, localizado na região, foi o primeiro empreendimento desse tipo construído no Brasil. Quando foi inaugurado, em 1966, os consumidores paulistanos não acreditaram que esse modelo daria certo e que hoje é considerado um dos centros comerciais mais valorizados da cidade.

Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu apartamento no Itaim Bibi. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Sul, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio

Dados de 2026