Apartamentos Campo Belo (Zona Sul) à Venda, Zona Sul de São Paulo, SP

Claro que ter o aeroporto como vizinho pode ser visto para o bem ou para o mal. Movimento e barulho são constantes diárias para os moradores, mas se há um bairro na cidade com muitas opções de apartamentos, é Campo Belo. Desde a inauguração de Congonhas, em 1936, o bairro sempre atraiu interesse de moradores. Claro, de empreendedores e investidores também. As casas e sobrados, como em toda cidade, foram os tipos de imóveis mais construídos no princípio. Mas, os prédios sempre tiveram espaço entre os lançamentos. Notadamente, unidades mais baixas e poucos apartamentos, de, no máximo, dois quartos.

Os primeiros prédios mais altos, acima de dez andares, começaram a surgir entre o final da década de 1960 e começo dos anos 1970. Os 20 anos seguintes também registraram lançamentos mais altos, mas em menor número em razão da legislação e da proximidade com o pouso e decolagem das naves.

As avenidas concentram os edifícios de mais alto padrão. No bairro há muitas unidades de dois quartos. Segundo o Portal ZS Imóvel é o tipo de apartamento mais ofertado e procurado. Os de três quartos, há questões de dez anos, começaram a despontar, mas ainda não são as unidades de maior número - ainda, pois a tendência, de acordo com agentes que atuam no bairro, é que esse quadro mude. Os apartamentos de alto padrão também têm muitas ofertas (e demanda). E o mercado é atento a isso.
Texto elaborado por Marco Barone em outubro de 2016