Casas Campo Belo (Zona Sul) à Venda, Zona Sul de São Paulo, SP

Como na maioria dos bairros de São Paulo, Campo Belo tem excelente oferta de casas e sobrados. Em passado recente esse tipo de imóvel era o mais lançado. Ainda tem campo para lançamentos, principalmente de sobrados conjugados e de alguns condomínios horizontais. Interessante ver também como o bairro tem pequenas ruas, muitas delas sem saída e fechadas, quase que vilinhas e pequenos condomínios.

Diferentemente dos apartamentos, a oferta maior é de unidades de três quartos. Em algumas áreas dos bairros, há muitas casas grandes, de alto padrão. Mas há também partes deterioradas, mais abaixo do aeroporto, porém com grande potencial para futuros empreendimentos.

As casas nas avenidas principais não são o forte da região, muitas se se transformaram em pontos comerciais. Esse tipo de imóvel fica mais "dentro" do bairro, com preços do metro quadrado bem valorizado. 

A tendência com o novo Plano Diretor da cidade é que se criem condições para novos prédios e isso pode ocasionar dois quadros: venda para construção de prédios e/ou valorização ainda maior das unidades existentes. Muitas delas precisam de boa reforma.
Texto elaborado por Marco Barone em outubro de 2016