Casas à venda na Zona Sul de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 89.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

Cansado de procurar um sobrado que tenha tudo o que você precisa? seus problemas acabaram! esse sobrado à venda em cidade nova heliópolis, são paulo, é exat...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 150.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Procurando por uma casa térrea aconchegante no bairro são joão clímaco em são paulo-sp? esta pode ser a sua oportunidade! com 1 dormitório, 1 banheiro e uma...

2 quartos

1 suíte

- vaga

60 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 160.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

60 m²

Quer morar no bairro são joão clímaco em são paulo e está procurando uma casa bacana para chamar de sua? então dá uma olhada nessa belezinha que acabou de c...

3 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 160.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

- vaga

Cansado de procurar a casa dos seus sonhos e não encontrar? então você está com sorte! temos uma casa maravilhosa à venda no bairro cidade nova heliópolis e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

124 m²

Oportunidade de investimento e moradia no brooklin paulista este sobrado, localizado na rua doutor wladimir dos santos mello, representa uma das melhores r...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 170.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Ei, você aí procurando uma casinha para chamar de sua no bairro da vila heliópolis, em são paulo? então se prepara, porque essa aqui vai te conquistar! /...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 180.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Está procurando uma casa para chamar de sua no bairro cidade nova heliópolis, em são paulo? temos a opção perfeita para você! essa casa espaçosa...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Sul - São Paulo

R$ 210.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Ei, você que tá procurando uma casinha bacana pra comprar no bairro vila heliópolis em são paulo, dá uma olhadinha nessa belezinha que acabou de entrar no m...

2 quartos

1 suíte

- vaga

80 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

80 m²

Ei você que está procurando uma casa térrea pra chamar de sua em são paulo, olha só essa belezinha que acabou de entrar no mercado! com 2 dormitórios, sendo...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado novo nunca habitado, muito aconchegante e fino acabamento com 3 quartos sendo 1 suíte, com 2 vagas, sala, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal com c...

1 quarto

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 330.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

56 m²

Casa à venda, bosque da saúde, são paulo descubra esta encantadora casa para aluguel localizada no prestigiado bairro bosque da saúde, em são paulo. este im...

2 quartos

- suíte

3 vagas

62 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

62 m²

Casa térrea com 2 dormitórios amplos, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e 3 vagas de garagem. acabamento todo em piso. toda cons...

2 quartos

- suíte

- vaga

89 m²

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

- vaga

89 m²

Sobrado à venda na vila guarani 89 m² excelente sobrado de vila com 89 m², localizado na vila guarani, em uma região tranquila e bem valorizada....

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 399.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado próximo da estação monotrilho são lucas 2 dormitórios,um banheiro sala com lavabo cozinha, lavanderia uma vaga de garagem churrasqueira aceita...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

159 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 1.350.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

159 m²

Se você busca uma casa ensolarada, espaçosa e com total acessibilidade, esta é a oportunidade ideal. localizada em uma rua arborizada e segura, com guarita ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Casa térrea com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem e edícula. bem localizado próximo ao comercio da região e fácil ace...

3 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 430.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa com 2 quartos e edícula à venda, 100 m² por r$ 430.000 casa a venda no ipiranga, rua do manifesto, 2 quartos e 1 banheiro à venda, 150 metros de terren...

3 quartos

- suíte

1 vaga

124 m²

Zona Sul - São Paulo

R$ 450.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

124 m²

Sobrado a venda de 124m² com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga no jabaquara. sobrado com seus 3 dormitórios, sala ampla e bem arejada, cozinha es...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

Cassa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 3 ambientes, cozinha com armários embutidos, 2 edículas na casa, quintal, jardim e grande e vaga de garag...

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Neste ano de 2026, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.

Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Ipiranga	R$ 4.153,32
Vila Mariana	R$ 6.210,18
Saúde	R$ 5.143,28
Santo Amaro	R$ 6.102,79
Cambuci	R$ 5.608,63
Brooklin Paulista	R$ 6.217,51
Campo Belo	R$ 6.796,20
Campo Grande	R$ 4.036,51
Chácara Santo Antônio (ZS)	R$ 6.061,01
Jabaquara	R$ 4.519,34
Bosque da Saúde	R$ 5.401,01
Brooklin Novo	R$ 6.609,45
Dados Fevereiro 2026 Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Campo Grande	R$ 4.805,89
Ipiranga	R$ 5.354,74
Campo Belo	R$ 6.804,33
Vila Mariana	R$ 7.389,36
Planalto Paulista	R$ 5.159,97
Brooklin Paulista	R$ 6.654,58
Santo Amaro	R$ 6.110,74
Saúde	R$ 5.384,02
Campo Belo (Zona Sul)	R$ 5.609,73
Jardim Marajoara	R$ 5.171,43
Jardim Prudência	R$ 4.765,60
Brooklin Novo	R$ 5.762,85
Dados Fevereiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Planalto Paulista	R$ 6.122,16
Brooklin Paulista	R$ 7.295,14
Ipiranga	R$ 5.261,71
Campo Grande	R$ 4.280,42
Saúde	R$ 5.090,13
Morumbi	R$ 4.644,06
Campo Belo	R$ 6.605,82
Santo Amaro	R$ 6.111,11
Moema	R$ 7.341,43
Jabaquara	R$ 4.530,04
Vila Mariana	R$ 7.418,10
Brooklin Novo	R$ 6.580,08
Dados Fevereiro 2026 Portal ZS Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Morumbi	R$ 4.353,63
Campo Grande	R$ 4.440,54
Planalto Paulista	R$ 5.905,91
Saúde	R$ 5.465,34
Ipiranga	R$ 5.485,20
Jardim Prudência	R$ 4.587,51
Jardim Marajoara	R$ 5.257,21
Interlagos	R$ 4.377,18
Brooklin Novo	R$ 6.033,42
Alto da Boa Vista	R$ 5.466,08
Santo Amaro	R$ 5.473,69
Brooklin Paulista	R$ 6.766,09
Dados Fevereiro 2026 Portal ZS Imóvel

Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Sul

A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2026