Neste ano de 2025, o Portal ZS Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas à venda na Zona Sul de São Paulo. Usando como base, os bairros mais pesquisados no ano.
Inicialmente, mostraremos o custo médio do metro quadrado das ofertas das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem na Zona Sul de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.378,10 |
| Vila Mariana |
R$ 6.555,58 |
| Saúde |
R$ 5.376,70 |
| Jabaquara |
R$ 4.319,80 |
| Campo Belo |
R$ 6.635,42 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.011,44 |
| Chácara Santo Antônio (ZS) |
R$ 5.927,60 |
| Santo Amaro |
R$ 5.650,81 |
| Cambuci |
R$ 4.970,48 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.275,53 |
| Vila Gumercindo |
R$ 5.023,47 |
| Vila Monumento |
R$ 4.228,40 |
Dados Maio 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 4.923,79 |
| Campo Grande |
R$ 4.990,61 |
| Saúde |
R$ 5.226,05 |
| Vila Mariana |
R$ 6.728,35 |
| Campo Belo |
R$ 6.334,87 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.700,07 |
| Jabaquara |
R$ 4.285,27 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.275,19 |
| Santo Amaro |
R$ 6.106,78 |
| Bosque da Saúde |
R$ 5.738,01 |
| Campo Belo (Zona Sul) |
R$ 5.567,30 |
| Interlagos |
R$ 4.452,87 |
Dados Maio 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Ipiranga |
R$ 5.210,60 |
| Planalto Paulista |
R$ 5.893,55 |
| Brooklin Novo |
R$ 5.916,27 |
| Saúde |
R$ 5.369,67 |
| Vila Mariana |
R$ 7.121,29 |
| Campo Belo |
R$ 6.372,71 |
| Morumbi |
R$ 4.673,02 |
| Jabaquara |
R$ 4.398,65 |
| Santo Amaro |
R$ 6.194,74 |
| Brooklin Paulista |
R$ 7.003,16 |
| Campo Grande |
R$ 4.682,03 |
| Moema |
R$ 6.900,30 |
Dados Maio 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Sul - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
| Morumbi |
R$ 4.655,90 |
| Ipiranga |
R$ 5.064,63 |
| Planalto Paulista |
R$ 6.056,59 |
| Saúde |
R$ 5.248,56 |
| Brooklin Novo |
R$ 6.281,61 |
| Vila Mariana |
R$ 7.644,32 |
| Campo Grande |
R$ 4.799,31 |
| Interlagos |
R$ 4.110,95 |
| Santo Amaro |
R$ 5.580,89 |
| Jardim da Saúde |
R$ 5.005,70 |
| Moema |
R$ 7.743,12 |
| Jardim Prudência |
R$ 4.512,50 |
Dados Maio 2025
Portal ZS Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
A região da Zona Sul permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Sul de São Paulo? Clique nos links abaixo:
Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Sul, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZS Imóvel - 2025
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