Rua Afonso Celso | Vila Mariana | São Paulo

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Studio

- suíte

- vaga

380 m²

Casa Comercial para Alugar na Vila Mariana com Studio - 380 m²

-

Zona Sul - São Paulo

Rua Afonso Celso

R$ 10.000

Studio

- suíte

- vaga

380 m²

Excelente localização, a menos de 800mts do metrô praça da árvore, em região de comércio variado, próximo a agências bancárias, lojas de diversos segmentos,...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar em Mirandópolis com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.300

Condomínio: R$ 1.050

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Trata-se de excelente apartamento de 1 dormitório com armário embutido, sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço. a localização do imóvel co...

2 quartos

- suíte

- vaga

69 m²

Apartamento para Alugar em Mirandópolis com 2 quartos - 69 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 1.150

2 quartos

- suíte

- vaga

69 m²

Excelente apartamento com 69m ampla sala para dois ambientes, dois dormitórios com o terceiro opcional, dois banheiros, cozinha com armários, área de serviç...

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Ponto Comercial para Alugar em Mirandópolis com Studio - 100 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

Studio

- suíte

- vaga

100 m²

Loja para alugar, 100 m² por r$ 8.700/mês - mirandópolis - são paulo/sp

3 quartos

- suíte

- vaga

217 m²

Sobrado para Alugar na Chácara Inglesa com 3 quartos - 217 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.900

3 quartos

- suíte

- vaga

217 m²

Imóvel comercial para locação 266 m² excelente oportunidade para instalação do seu negócio! o imóvel possui uma estrutura completa e versát...

Studio

- suíte

1 vaga

40 m²

Sala Comercial à Venda na Vila Clementino com Studio - 40 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

Studio

- suíte

1 vaga

40 m²

Alugue agora uma sala comercial perfeita para o seu negócio! localizada em um dos melhores endereços da cidade, a apenas 150 metros da estação de metrô sant...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda em Mirandópolis com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento de dois dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço.o condomínio tem localização privilegiada a dois minu...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para Alugar no Cursino com 2 quartos - 40 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Avenida dos Ourives

R$ 1.450

Condomínio: R$ 450

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento lindo com área de lazer próximo a parques e a natureza!! apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com uma janela ampla que traz ilumi...

Studio

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42 m²

Sala Comercial para Alugar em Indianópolis com Studio - 42 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.334

Condomínio: R$ 1.088

Studio

- suíte

- vaga

42 m²

Empreendimento com localização privilegiada, a 61m da avenida ibirapuera, a 220m do shopping ibirapuera, 400m da estação do metrô eucaliptos e a 800m da par...

Studio

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1 vaga

44 m²

Sala Comercial para Alugar em Indianópolis com Studio - 44 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

Condomínio: R$ 975

Studio

- suíte

1 vaga

44 m²

Empreendimento de 2 torres com 15 andares. localizado a 65m da avenida pavão, 250m da avenida bandeirantes e a 350m da avenida nações unidas. conjunt...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Inglesa com 2 quartos - 55 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 750

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento com dois dormitórios com armários, sala ampla, cozinha com armários, dois banheiros e uma vaga de garagem. o condomínio oferece churrasqueira, f...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento para Alugar na Chácara Inglesa com 1 quarto - 28 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

Condomínio: R$ 640

1 quarto

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- vaga

28 m²

Apartamento para locação na vila mariana, em localização privilegiada, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. o imóvel o...

3 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Apartamento para Alugar no Cursino com 3 quartos - 84 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Apartamento para locação, fácil acesso ao ao metrô são judas, metrô saúde e metrô alto do ipiranga, próximo ao mercado, padaria e farmácia, ao jardim botâni...

3 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Apartamento para Alugar na Vila Clementino com 3 quartos - 78 m²

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Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.190

3 quartos

- suíte

1 vaga

78 m²

Empreendimento localizado a 180m da rua sena madureira, 400m da rua borges lagoa, 450m do graac e do hospital são paulo e a 500m da estação de metrô hospita...

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar em Mirandópolis com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa comercial e residencial ! se você busca praticidade e conforto em um imóvel, esta é a opção ideal para você! com uma sala ampla e aconchegan...

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento à Venda em Mirandópolis com 1 quarto - 18 m²

- Próximo Planalto Paulista

Zona Sul - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 212.000

1 quarto

- suíte

- vaga

18 m²

Apartamento novo com 1 sala 1 cozinha 1 banheiro social, area de serviço. novo pronto para morar. proximo ao metro praça da arvore. local ideal para morar. ...

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keyboard_arrow_right Rua Vergueiro, Vila Mariana

A Vila Mariana reúne o conforto e a qualidade de vida em São Paulo, por isso, é um bom lugar para morar, trabalhar e passear. A região é próxima de parques, praças, shoppings e estações de metrô. Sem conta o grande número de bares, restaurantes e museus.

Considerado por muitos um dos bairros mais queridinhos da Capital, a Vila Mariana está situada no Centro-Sul de SP, em uma das melhores regiões para se morar.

Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera

MOTIVOS PARA MORAR NA VILA MARIANA

Começando com um dos pontos mais fortes da região, que é sua localização. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro, conectando a região às demais regiões da cidade.

Além disso, possui estação do metrô de mesmo nome, conta com ciclovias e dispõe de vários pontos de ônibus em todo o bairro e também pontos de táxi.

Outro ponto fortíssimo no local são suas áreas de lazer. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

Uma das principais características da região é justamente a sua vida noturna, com os mais variados tipos de bares para todos, família, amigos, casal e etc. Hamburguerias, Pizzarias e diversas outras coisas também fazem com que a região seja rica na questão de suas opções.

Foto: MDL Realty

No quesito Educação e Saúde, a Vila Mariana possui um vasto leque de alternativas. Na educação é muito indicado para estudantes ou quem tem filhos em idade escolar. O Colégio Bandeirantes fica próximo, quase ao lado do metrô Paraíso.

Além disso, a Vila Mariana tem escolas infantis públicas e pagas e até mesmo universidades como a Belas Artes e a ESPM.

Em relação a Hospital na região, podemos citar alguns como o Hospital Albert Einstein, com mais de 60 anos de existência, sendo um grande nome.

A UPA (Unidade de Pronto Atendimento), que foi inaugurada a pouco tempo e conta com atendimento 24h. E claro que essas foram apenas algumas das diversas opções.

MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MARIANA

O imóvel na Vila Mariana tornou-se cada vez mais valorizados por permitir que os moradores encontrem tudo o que necessitam sem sair das redondezas.

Um dos diferenciais do bairro, é sua demografia. Por estar próximo ao Parque do Ibirapuera, a região se tornou bastante atrativa para comprar apartamento com Varanda Gourmet na Vila Mariana.

E, para atender essa demanda de compradores, as incorporadoras e construtoras investem em sofisticação nos imóveis com esses espaços.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Mariana é de R$ 11.400,00

Conforme dados Abril 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 10.601,33
1 e 2	1	R$ 10.307,62
2 e 3	2	R$ 12.044,16
3 e 4	3	R$ 11.427,33
4 ou mais	4 ou mais	R$ 12.730,25
Dados Abril 2026* Portal ZS Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

- Metro Quadrado Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Mariana é de R$ 7.000,00

Conforme dados Abril 2026 do Portal ZS Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Mariana, Zona Sul - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.693,44
1 e 2	1	R$ 6.695,00
2 e 3	2	R$ 6.801,99
3 e 4	3	R$ 7.337,28
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.617,31
Dados Abril 2026* Portal ZS Imóvel

E você, está procurando imóvel na Vila Mariana para comprar ou alugar? Acesse o Portal de Imóveis da Zona Sul de São Paulo e encontre todas as ofertas de casas e apartamentos para venda e locação no bairro.

Mas, se você pretende vender ou alugar a sua Casa ou Apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZS Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as imobiliárias da Zona Sul farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Texto produzido em 2026