Sobrado em excelente estado de conservação. excelente quintal. armarios em geral. proximo ao metro.
Com uma localização privilegiada na Zona Sul, área nobre de São Paulo, morar em Casas na Vila Clementino oferece aos seus moradores e visitantes não só acesso fácil aos principais pontos da cidade, mas também opções de entretenimento, culinária, educação e saúde.
Dessa forma, o que todos procuram é um local bom para se morar e a facilidade proporcionada por ele. Por isso, o local está no topo da lista de bairros da capital paulista ideais para se viver.
Como falado no início, a Vila Clementino é um ótimo lugar para se viver. O bairro pertence ao distrito da Vila Mariana, na zona sul de São Paulo, e possui uma localização privilegiada para quem deseja alugar um imóvel para morar que fique perto de tudo, como comércios, hospitais, escolas e universidades.
Talvez um dos pontos mais fortes da região esteja ligado a sua localização e mobilidade. O bairro oferece fácil acesso para as grandes avenidas como a Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e também Avenida Vinte e Três de Maio.
Além disso, as linhas do metrô são o ponto alto da mobilidade presente na Vila Clementino. A linha Azul – Definida entre as estações Tucuruvi e Jabaquara, a Vila Clementino tem presença nas estações Vila Mariana, Ana Rosa, Santa Cruz e Praça da Árvore.
Já a Linha Verde – Indo da estação Vila Madalena até Vila Prudente, a linha Verde do metrô faz ligação ainda com as linhas azul e lilás do metrô facilitando ainda mais o trajeto dos seus usuários.
E também, a Linha Lilás – essa linha dá acesso para a linha 9 Esmeralda da CPTM e na Vila Clementino atende as estações Hospital São Paulo e AACD Servidor.
Outra opção que também enriquece bastante a região, é sua variedade no quesito Lazer e Cultura. O bairro conta com o Teatro Popular João Caetano, além da Cinemateca e também o MAC, sendo esses os principais atrativos do local.
Por outro lado, você pode contar ainda com o Sesc Vila Mariana que oferece um programa cultural em um ambiente que conta com: auditório, piscina, quadras de esporte, além de um teatro que vale a pena conhecer.
E, a apenas 2 km de distância da Vila Clementino está o Parque do Ibirapuera, um dos principais do Brasil e um dos maiores da América Latina. Por lá é possível alugar uma bicicleta ou patinete, levar seu cachorro para passear, fazer um piquenique, praticar esportes e visitar várias referências culturais, como museus.
Agora, se o quesito for Educação, o bairro também possui grandes locais de referência. Dentre eles, podemos citar a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a FMU Campus Mariana ll, UNIP Campus Luis Gois, Escola Superior de Propaganda e Maketing (ESPM) e o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, entre outros.
E, se você precisar de uma emergência na área da saúde, na região ainda conta com grandes hospitais da cidade pertinho de casa, como Hospital São Paulo, Instituto Dante Pazzanese, Hospital São Camilo e o HCor, sendo o último referência nacional no tratamento de cardiologia e oncologia.
Outro lado muito bom de se viver na Vila Clementino é que além de todos os atributos positivos, o bairro é muito seguro. Devido à sua localização e existência de empreendimentos de alto padrão, o morador pode contar com policiamento dia a noite e segurança privada dos condomínios.
Então, o Portal ZS Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à Venda na Vila Clementino. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
Casas à Venda na Vila Clementino:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Vila Clementino, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 7.480,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 7.140,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 7.510,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 7.970,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 7.910,00 |
| Dados Agosto 2022 Portal ZS Imóvel |
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E, no intuíto de passar o máximo de informações possíveis, também será mostrado o valor do metro quadrado de Casas em bairros próximos da Vila Clementino, confira:
Casas à venda na Chácara Inglesa:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Chácara Inglesa, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 4.200,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 6.530,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.310,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 4.670,00 |
| Dados Agosto 2022 Portal ZS Imóvel |
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A Chácara Inglesa é ideal para quem deseja um lugar tranquilo para morar. Um de seus destaques são as ruas retas, arborizadas e, em maioria, residenciais. As principais vias da região são a Avenida Jabaquara, a Rua Loefgren e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, que contorna boa parte da sua área.
Casas à Venda no Planalto Paulista:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Planalto Paulista, Zona Sul - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 6.730,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 5.400,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.620,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.630,00 |
| Dados Agosto 2022 Portal ZS Imóvel |
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Localizado na zona centro-sul da capital de São Paulo, o Planalto Paulista é considerado um bairro tranquilo e agradável de se morar. Com prédios e casas à disposição para quem está procurando imóveis para alugar, essa vizinhança possui muitas árvores e um paisagismo cuidado, que agrega valor a região e contribui para o sentimento de aconchego compartilhado entre os moradores locais.
Dessa forma, ficou claro e evidente algum dos diversos motivos que fazem a Vila Clementino ser um dos melhores bairros para se morar na cidade de São Paulo, não? Então, não deixe de entrar aqui e conferir algumas opções de comprar e alugueis e conheça mais sobre o bairro.
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