Apartamento, 1 Quarto à Venda, Vila Mariana, 77 m² por R$ 1.537.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado de Alto Padrão na Vila Mariana - 77 m² | 1 Suíte com Closet | 2 Vagas + Depósito


Este elegante apartamento foi completamente reformado em 2022, recebendo um projeto contemporâneo que privilegiou conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. A planta original de três dormitórios foi inteligentemente reconfigurada, resultando em uma ampla suíte com closet e um living espaçoso, obtido pela integração de um dos dormitórios à sala, proporcionando maior amplitude e excelente iluminação natural.
Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de alto padrão, com acabamentos de excelente qualidade, tratamento acústico e ar-condicionado já instalado, garantindo conforto e bem-estar em todos os ambientes.
O imóvel será vendido mobiliado e equipado, incluindo eletrodomésticos e móveis (a combinar), permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de investimentos adicionais.


Condomínio Completo e Modernizado

O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, além de constantes investimentos em valorização patrimonial. Recentemente, passou por importantes melhorias, incluindo a modernização dos elevadores, revitalização da fachada e implantação de um moderno sistema de segurança com monitoramento por câmeras e reconhecimento facial.
Outro grande diferencial é sua sólida saúde financeira, contando com caixa operacional equilibrado e expressiva reserva destinada a futuras melhorias, já em discussão e planejamento nas assembleias condominiais.


Lazer e Conveniência

Condomínio fechado com 2 torres
14 vagas para visitantes
Portaria 24 horas
Piscina com deck
Academia
Sauna
Salão de festas
Churrasqueira
Jardim
Bicicletário
Elevadores totalmente modernizados


Localização Privilegiada

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Vila Mariana, o apartamento reúne mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida.
Está a apenas um quarteirão da estação Vila Mariana do metrô, ao lado das faculdades ESPM e Belas Artes, aproximadamente 2,5 km dos parques Ibirapuera e Aclimação e cerca de 7 km do Itaim Bibi, principal centro financeiro de São Paulo.
Os shoppings Pátio Paulista e Santa Cruz estão a poucos minutos, com acesso rápido inclusive por metrô. Em um raio aproximado de 500 metros encontram-se supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e diversos serviços essenciais.
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é sua localização em uma rua de vila sem saída, extremamente silenciosa, proporcionando um ambiente raro na região, livre dos ruídos do trânsito intenso e com maior privacidade e segurança para os moradores.


Destaques do Imóvel

Totalmente reformado em 2022
Planta moderna e inteligente
Ampla suíte com closet
Living ampliado e integrado
Acabamentos de alto padrão
Tratamento acústico
Ar-condicionado instalado
Vendido mobiliado e equipado (móveis a combinar)
Pronto para morar
Excelente opção para moradia ou investimento
Condomínio valorizado e financeiramente saudável


Se você procura um imóvel moderno, sofisticado, silencioso e com localização estratégica em um dos melhores bairros de São Paulo, esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento pronto para morar, com excelente potencial de valorização.