Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Emir, 50 m² por R$ 399.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento a venda / vender com 2 quartos dormitórios, 50m2, sala ampla, cozinha com armários planejados, banheiro social, uma vaga de garagem livre descoberta.
Fácil acesso as principais avenidas, av Miguel Yunes, Marginal Pinheiros, av Interlagos e outras.
Próximo a comércios, transporte publico na porta para várias regiões.
A 10 minutos da estação de trem.
Agende já sua visita
Aceita financiamento.
OBS: TODO MOBILIADO, RETIRA APENAS 2 TVS, AIRFRIER E MICRO ONDAS
Com estacionamento para visitante, vaga livre e descoberta, reformando.


O imóvel já está bem posicionado por ter móveis planejados, estar reformado e ser mobiliado (parcialmente), mas existem outras áreas para maximizar o valor:
1. Aprimoramento da Planta e EspaçoEm apartamentos compactos (50m²), a sensação de espaço é crucial.
Iluminação e Cores: Utilize cores claras nas paredes e pisos para ampliar o ambiente. Certifique-se de que a iluminação artificial seja moderna e eficiente (LEDs).
Integração de Ambientes: Se a planta permitir, a integração da sala com a cozinha (conceito aberto) é um forte fator de valorização, pois moderniza e aumenta a área social.
Organização da Garagem: Mesmo sendo uma vaga livre e descoberta, a organização e demarcação clara do espaço (se for possível) evitam conflitos e melhoram a experiência do comprador.
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem previo aviso.